Продается коттедж 200 м²

Код объекта: 2157332.🏡 Дом 200 м² с камином и баней в 3 км от города! с. Каменка Загородная жизнь премиум-класса у леса: простор, природа и все коммуникации! Продается новый двухэтажный коттедж из бруса 2024 года постройки. Уникальное сочетание: близость к городу (всего 3 км) и атмосфера заповедного леса.📍 Локация: СНТ «Бердский перекат», всего 3 км от Новосибирска🏠 Дом: 2 этажа + цоколь, брус, 2024 г. |🌳 Участок: 9 соток✅ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА: Общая площадь - 200 кв.м (жилая 160 кв.м)Этажность - 2 уровня + цокольный этажКомнаты - 3 спальни (2 на 2 этаже)Кухня-гостиная, с настоящим камином 🔥Кухня (отдельно) - 20 кв.м (по плану)🌲 ПЛАНИРОВКА — ПРОСТОР И АТМОСФЕРА:🛋 1 этаж: Большая кухня-гостиная с действующим камином — сердце дома для больших семей и гостей. Выход на веранду.🛏 2 этаж: 2 уютные спальни с окнами на запад. Ежедневные закаты над лесным массивом — видовое преимущество!🏊 Цокольный этаж: Свободная планировка. Идеальное место для домашнего бассейна, кинозала, спортзала, винного погреба или мастерской.🌿 Веранда: Панорамный вид на лес — место для утреннего кофе и релакса. 🛁 ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПОСТРОЙКИ:🧖 Гостевой дом с дровяной баней: Отдельное строение для приема гостей или уединенного отдыха. Парилка, комната отдыха.🚗 Гараж: Место для автомобиля и хранения инвентаря. ⚡ ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ПОДКЛЮЧЕНЫ:🔥 Газ: Магистральный (экономичное отопление).💧 Вода: Центральное водоснабжение.🚽 Канализация: Септик.⚡ Электричество: Подключено.🔥 Отопление: Индивидуальный котел. 🔹 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО:Локация 3 км от города: Тишина леса, но городская инфраструктура (магазины, школы, транспорт) в шаговой доступности.Дом 2024 года: Свежая постройка, усадка прошла, надежный брус.Свобода дизайна: Отсутствие чистового ремонта позволяет сделать интерьер мечты без сноса чужих стен и переплаты за ненужную отделку.Видовые характеристики: Закаты над лесом из спален, вид на зелень с веранды.Готовый комплекс: Дом + баня + гараж + цоколь под бассейн. Всё в одном участке.Ипотека: Возможно приобретение в ипотеку (помощь в одобрении). ✅ ИНФРАСТРУКТУРА:🚌 Остановка общественного транспорта — рядом.🎓 Школа — в пешей доступности.🌲 Лесной массив — прямо за участком (грибы, ягоды, прогулки). 📑 ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: ✅ Дом и участок в собственности. ✅ Без обременений и долгов. ✅ Полное сопровождение сделки. ✅ Помощь в одобрении ипотеки со сниженной ставкой.💰 СТОИМОСТЬ: 12 000 000₽ Дом своей мечты в престижном месте! 📞 КАК КУПИТЬ? Не упустите коттедж у леса с камином и потенциалом под бассейн всего в 3 км от города! • Звоните • Пишите в чат — отвечу на вопросы. • Записывайтесь на просмотр — атмосферу заката нужно увидеть лично!❤️ Добавьте в избранное, чтобы не потерять эксклюзивное предложение!ID: [Ваш номер] | Работаю с загородной недвижимостью

Котов Дмитрий Викторович Номер объявления SD54-1073215.