Продается 2-комн. квартира 47 м²

Код объекта: 2158137.🏠 2-комнатная квартира 47 м² | Дизайнерский ремонт | Кирпичный дом | ул. Фабричная, 2Стильная двушка с дизайнерским ремонтом в надежном кирпичном доме! Продается уютная квартира с изолированными комнатами и видом на тихий двор. Заезжай и живи — техника и мебель остаются!📍 Адрес: ул. Фабричная, 2, Новосибирск🏢 Дом: 5 этажей, кирпич, (надёжный, тёплый) |🛗 Этаж: 4-й✅ ГЛАВНЫЕ ПЛЮСЫ ЛОКАЦИИ — ЦЕНТР ДОСТУПНОСТИ: 🚆 Ж/Д Вокзал «Новосибирск-Главный» 5-7 минут пешком — удобно для тех, кто часто ездит в командировки или путешествует🚇 Метро «Площадь Гарина-Михайловского» 10 минут пешком — быстрый выезд в любую точку города без пробок🚌 Транспортный хаб Остановки автобусов, трамваев, маршруток в шаговой доступности — не нужно ждать транспорт🏙 Близость к Центру Красный проспект, площадь Ленина — 10-15 минут на транспорте или 20 минут пешком🛒 Инфраструктура 24/7 Магазины, аптеки, кафе, рынки («Красный проспект», «Фабричная») — всё вокруг дома🎓 Учебные заведения Рядом вузы, колледжи, школы — идеально для студентов и преподавателей🏥 Медицина Поликлиники, больницы, частные медцентры — в радиусе 1 км✅ О КВАРТИРЕ: Общая площадь - 47 кв.мЖилая площадь - 38 кв.м (просторная)Кухня - 5 кв.м (с техникой)Комнаты изолированныеСанузел совмещённый (душевая кабина + стиральная машина)Балкон есть — место для отдыхаРемонт - дизайнерский, современный стиль🎁 ВСЁ ОСТАЁТСЯ НОВЫМ ВЛАДЕЛЬЦАМ: • 🍳 Кухня: Оснащена необходимой бытовой техникой.• 🛋 Гостиная: Удобный диван, обеденный стол, вместительные шкафы.• 🚿 Ванная: Душевая кабина и стиральная машина уже установлены. • Часть бытовой техники переходит в подарок! 🔹 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО:🎨 Дизайнерский ремонт — выполнено по современным трендам, 0 вложений.🧱 Кирпичный дом — отличная шумоизоляция, тепло зимой, прохладно летом.🪟 Вид во двор — тихо, безопасно, видно детскую и спортивную площадки.🛏 Изолированные комнаты — приватность для каждого члена семьи.🚿 Душевая кабина — экономия места и современный формат.🤝 Продажа от собственника — без комиссий посредников. ✅ ДОМ И ДВОР: • 🛝 Детская и спортивная площадки — прямо под окнами.• 🚗 Открытая парковка во дворе — места достаточно.• 🌳 Тихий двор, зелёная зона.✅ ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА: • 🛒 Магазины, супермаркеты — в шаговой доступности.• 🚌 Остановки транспорта — рядом.• 🏥 Поликлиники, аптеки — всё необходимое рядом.• 🎓 Школы и детские сады — в районе.📑 ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: ✅ Продажа от собственника✅ Без обременений и долгов✅ Полное сопровождение сделки✅ Помощь в одобрении ипотеки со сниженной ставкой✅ Безопасные расчёты (эскроу/аккредитив)💰 СТОИМОСТЬ: 6 050 000₽📞 КАК КУПИТЬ? Не упустите стильную квартиру с мебелью и техникой в кирпичном доме!• Звоните — отвечу на все вопросы• Пишите в чат Авито — отправлю фото и планировку• Записывайтесь на просмотр — квартиру лучше увидеть лично!❤️ Добавьте в избранное, чтобы не потерять!

Котов Дмитрий Викторович Номер объявления SD54-1073216.