Земельные участки в микрорайоне Калиновый, расположенном в поселке Степной, предлагают редкую возможность для создания собственного дома в развитой локации с полным набором коммуникаций. Участки относятся к категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, что обеспечивает прозрачность правового статуса и возможность оформления ипотеки на льготных условиях. Удаленность от центра Новосибирска составляет 34 км, при этом от границы города участки отделяют всего 9 км, что обеспечивает баланс между спокойной загородной жизнью и доступностью городской инфраструктуры. Транспортная доступность высокая благодаря качественному асфальтированному подъезду.
Инфраструктура поселка Степной полностью сформирована: в шаговой доступности находятся магазины, общеобразовательная школа, ясли и детский сад. К каждому участку уже подведены центральное водоснабжение с стабильным городским напором и электричество. Запланировано проведение газа в ближайшей перспективе. Участки представлены в двух вариантах: на открытой ровной площадке и в уединенной лесной зоне, что позволяет выбрать оптимальное решение для разных предпочтений. Все наделы имеют правильную геометрическую форму и ровный рельеф, что значительно упрощает и удешевляет процесс проектирования и строительства.
Отсутствие дополнительных целевых взносов является существенным преимуществом: все работы по благоустройству общей территории и вывозу твердых бытовых отходов осуществляются за счет муниципалитета. После завершения сделки покупатель получает в подарок услуги геодезиста для точного выноса границ участка в натуру. Данное предложение идеально подходит для тех, кто планирует переход к круглогодичному проживаю в собственном доме без рисков, связанных с недостроем или отсутствием коммуникаций, и с перспективой увеличения капитализации готового объекта.
Код пользователя: 173529
Номер в базе: 4928173 Номер объявления SD54-1073933.
