ОБЪЕКТ ГОТОВ К РАБОТЕ И ПРОВЕРКАМ!
В продаже уникальное помещение свободного назначения (первая линия). Идеально под автосервис, склад, производство или частную коллекцию. Никаких скрытых проблем — законность постройки подтверждена документально.
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
✅ Юридическая безопасность: Имеется Заключение судебной экспертизы о соответствии и Решение суда о законности постройки. Статус «Временное сооружение» полностью легализован.
✅ Простор без препятствий: Помещение 14х23 метра без промежуточных опор. Удобно для заезда крупной техники, установки подъемников или стеллажей.
✅ Экономичное отопление: Газовая котельная в отдельном контейнере (безопасно) + тепловентиляторы. Стены 200 мм, крыша 250 мм (сэндвич-панели) — тепло даже в сильные морозы.
✅ Мощная энергетика: Сейчас 15 кВт, но рядом трансформаторная подстанция. Реальная возможность увеличения мощности до 60 кВт под любое производство.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Площадь здания: 312 кв.м.
Земля: 6.1 соток в собственности.
Высота потолков: 4.8 метра (возможность установки второго яруса/антресоли).
Ворота: 3.6×3.4 м (заложен каркас под вторые ворота — возможность зонирования).
Коммуникации: Вода, канализация + септик 12 кубов.
ЛОКАЦИЯ:
Первая линия, отличная видимость и подъездные пути.
📞 Звоните! Оперативный показ. Все документы готовы к сделке.
Код пользователя: 188646
Номер в базе: 11870029 Номер объявления SD54-1075274.
