🌟 ДОМ ДЛЯ СЧАСТЛИВОЙ СЕМЬИ В КП «ГАРМОНИЯ»: 116 М² КОМФОРТА РЯДОМ СО ШКОЛОЙ И САДОМ
Ищете загородный дом, где качество строительства встречает удобную локацию для жизни с детьми? Предлагается к продаже современный коттедж в предчистовой отделке в поселке «Гармония». Это готовая база для реализации интерьера вашей мечты в окружении развитой инфраструктуры.
📍 ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА
КП «Гармония» — это выбор в пользу удобства и безопасности вашей семьи:
🎓 Образование рядом: В непосредственной близости находятся государственная школа и детский сад. Вам не придется тратить время на долгие сборы и дорогу по утрам.
🌳 Среду обитания: Ухоженный поселок с комфортной средой для проживания.
🏡 ПРОСТРАНСТВО И ПЛАНИРОВКА (116,26 м²)
Дом создан по принципу разумного зонирования: здесь нет лишних коридоров, каждый метр работает на вас.
Свет и воздух: Панорамные угловые окна наполняют пространство солнцем и открывают вид на участок. Есть удобный выход на террасу для летних завтраков.
Мастер-спальня: Ваш личный люкс (13 м²) с собственной ванной комнатой (5,5 м²) и гардеробной (4,2 м²). Полная приватность для родителей.
Детские/Гостевые: Две просторные спальни по 12,5 м² каждая.
Общая зона: Кухня-столовая (24,7 м²) объединена в единое пространство для семейных ужинов, а гостиная (18,3 м²) выделена в отдельную зону отдыха.
Комфорт: Потолки высотой 2,85 м создают ощущение простора и воздуха.
Санузлы: 2 полноценных ванной комнаты (одна в мастер-спальне, одна общая 4,5 м²).
🛠 ИНЖЕНЕРИЯ И КАЧЕСТВО: НАДЕЖНОСТЬ ВНУТРИ
Дом построен с использованием премиальных материалов и технологий. Вы покупаете не просто стены, а гарантию комфорта на десятилетия:
Тепловой контур: Стены из газобетона 300 мм + утепление 100 мм. Плоская кровля Technonicol (мембрана + XPS 200 мм) — надежно, герметично, служит от 20 лет.
Окна и двери: Энергоэффективный профиль Veka (5 камер, стеклопакет 40 мм), фурнитура Winkhaus.
Входная группа из теплого алюминия с терморазрывом.
Отопление: Теплые полы в каждой комнате (индивидуальная регулировка температуры) + радиаторы. Лучевая разводка трубами Stout без соединений в полу.
Водоснабжение: Система Axiopress (PEXa). Реализована циркуляция горячей воды — вода горячая сразу после открытия крана.
Электрика: Кабель ГОСТ ВВГнг LS, щит с реле контроля напряжения (защита техники), отдельный автомат на каждую комнату.
Канализация: Переливной септик 7,5 м³ + организованная ливневая система.
🎨 ОТДЕЛКА: ПОД ЧИСТОВУЮ (WHITE BOX)
Дом полностью готов к финальному этапу:
Выполнена стяжка пола, оштукатурены стены.Все инженерные коммуникации разведены и проверены (опрессовка системы 8 бар).
Ваше преимущество: Вы не платите за чужой дизайн. Воплощайте только свои интерьерные идеи!
💡 ПОЧЕМУ ЭТОТ ДОМ?Удобно для детей: Школа и сад рядом — экономия времени и нервов родителей.
Техническая прозрачность: Используем проверенные бренды (Veka, Technonicol, Stout, Winkhaus).
Ликвидность: Качественные дома в готовых поселках всегда востребованы.
Свобода творчества: Идеальная база для реализации любого дизайн-проекта.
📞 ПРИГЛАШАЮ НА ПРОСМОТР!
Лучше один раз увидеть качество строительства и оценить локацию лично. Позвоните мне, чтобы договориться о встрече и прогуляться по поселку «Гармония».
Код пользователя: 199633
Номер в базе: 11935413 Номер объявления SD54-1075344.
