Уважаемые покупатели!
Если вы хотите жить в тишине, спокойствии и гармонии с природой, не жертвуя при этом комфортом мегаполиса - это предложение для вас!
Вблизи природоохранного заповедника - лесопаpка им. академика Cинягинa и в 10 минутах ходьбы от реки Обь предлагается к продаже просторный коттедж для большой семьи. Удобная асфальтированная дорога ведет до самого дома.
Уютный двухэтажный дом расположен на участке 7,2 сот. (ИЖС). Все коммуникации центральные: электричество, газ, водопровод и канализация.
Участок сухой, ровный, правильной формы, без перепадов. Его уровень значительно приподнят относительно соседей: весной не топит. По периметру огорожен деревянным забором с автоматическими откатными воротами, работающими с пульта.
Дом построен в 2014 г. из материал теплостен: несущая часть - керамзитобетон, утеплитель - пенополистирол, декоративная - гибкий кирпич (долговечный, паропроницаемый, огнестойкий материал). Межэтажные перекрытия из железобетонных плит, кровля из гибкой черепицы. Конструктивные особенности дома обеспечивают высокую энерго и теплоэффективность и долговечность. В 2018 году добавлена каркасная пристройка. Дом оборудован охранной сигнализацией.
Общая площадь дома составляет 202 м2, жилая - 110 м2, гараж 32 м2
и закрытая веранда 21,5 м2. Грамотно продуманная трехуровневая планировка идеально подходит для комфортного проживания.
На первом этаже размещена большая гостиная с кухонной зоной 37 м2 и выходом на веранду, гостевой санузел 4 м2, прихожая 7 м2, кабинет 10 м2, кладовая с постирочной и второй кухней 12 м2, котельная и выход в гараж. Второй этаж разделен на два уровня. На первом уровне находится кабинет 14,5 м2 и ванная комната 10 м2. На втором уровне расположены спальня 15,5 м2 и детская и спортивная комнаты 23 м2.
В доме выполнен качественный современный ремонт. На 1 и 2 этажах система водяного теплого пола.
На участке много цветов и декоративных насаждений. Выделена костровая зона и уютная зона отдыха под бассейн и шезлонги. Помимо гаража выделены два парковочных места. И ещё много свободного пространства для садоводства и ландшафтного дизайна.
Все дома вокруг построены. Спокойные соседи, дружелюбная атмосфера.
Это больше, чем дом — это ваша крепость, статус и источник вдохновения каждый день! Идеальный вариант для постоянного проживания, идеальное место для семьи! Расположенные рядом лесной массив и река предлагают массу возможностей для досуга: пешие и велопрогулки, рыбалка, снегоходные трассы. И при этом вся инфраструктура рядом: на территории поселка расположены магазины, аптеки, сервисы. Остановка общественного транспорта в 400 метрах от дома. В 7 минутах езды на автомобиле - ТЦ Мега, Леруа Мерлен и крупнейший за Уралом спортивно-оздоровительный комплекс АРМАДА с бассейном, тренажерными залами и различными спортивными секциями.
Готовы посмотреть ваш будущий дом?
Звоните для показа и получения полной информации на объект.
Гарантийный сертификат юридической чистоты объекта и финансовой ответственности за сделку от АН "Этажи".
Код пользователя: 187458
Номер в базе: 12159257 Номер объявления SD54-1075561.
