🔥 ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС (ГАБ) НА ШЛЮЗЕ
ЗДАНИЕ И ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ | СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОД
Предлагается к приобретению готовый арендный бизнес от собственника.
Мы не агентство — мы девелопер.
Все объекты находятся в нашей собственности.
👉 Ключевое преимущество:
здание в собственности + земельный участок в собственности
(полный контроль над активом и отсутствие арендных рисков)
📊 ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
• Площадь здания: 380 м²
• Площадь земельного участка: 658 м²
• Форма владения зданием: собственность
• Форма владения участком: собственность
💰 МАП (ежемесячный доход): 688 000 ₽
🏢 АРЕНДАТОРЫ
• Ярче (якорный арендатор)
• Суши Ням
• Медный Великан
• Пекарня
• Моя аптека
• Магазин фруктов и овощей
➡️ Сформированный пул арендаторов с постоянным трафиком
📈 ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА
• Все арендаторы (кроме якорного) на 10% ежегодной индексации (односторонней)
• Земля в собственности — без арендных рисков
• Объект подключен к газу
• Стабильный денежный поток
➡️ Доход не только фиксированный, но и растущий
⚙️ КОММУНИКАЦИИ
• Электрическая мощность: 60 кВт
• Отопление: газ
• Водоснабжение: центральное
• Канализация: центральная
💼 ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ
• готовый бизнес с доходом с первого дня
• здание и земля в собственности — минимальные риски
• якорный арендатор + стабильный трафик
• ежегодный рост дохода
👉 Формат: купил — и получаешь стабильный доход
🔄 ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ
• подберём объект под ваш бюджет
• рассмотрим различные форматы сделки
• помощь в одобрении финансирования
• возможна передача в управление
🔥 ИТОГ
Надёжный инвестиционный актив:
✔️ здание в собственности
✔️ земельный участок в собственности
✔️ доход 688 000 ₽/мес
✔️ рост за счёт индексации
📌 Подробности — по запросу. Звоните!
Код пользователя: 190517
Номер в базе: 12254026 Номер объявления SD54-1076454.
