Продается уютный двухэтажный коттедж в живописном микрорайоне "Близкий" — оазисе спокойствия и безопасности.
Этот закрытый поселок с круглогодичной охраной, шлагбаумом и системой видеонаблюдения гарантирует приватность и комфорт для всей семьи.
🌲 Погрузитесь в тишину и умиротворение с потрясающим видом на берёзовый лес, находясь всего в нескольких минутах от городской суеты. Отдельная тыльная часть лесного массива обеспечивает абсолютную приватность, а асфальтированная дорога, ведущая к участку, зимой всегда чистая и удобная.
✨ Участок площадью 8,7 соток (по кадастру) оформлен в Росреестре и украшен кустами вишни и малины. В наличии теплица и уютное крытое парковочное место для двух автомобилей рядом с гаражом
🏡 Дом из профилированного бруса площадью 185 кв.м, выполненный по индивидуальному проекту с использованием экологически чистых материалов — брус, вагонка, утеплитель "Эколён". Брус выстоял по технологии 2 сезона для естественной усадки, снаружи отшлифован и покрыт колерованным маслом Биофа, что придает дому теплый и натуральный вид.
🛋️ Внутренняя отделка:
- Первый этаж — имитация бруса, просторная кухня-гостиная с панорамными кашированными окнами, выходом на утепленную террасу с видом на лес, а также уютная жилая комната, санузел с душевой кабиной и котельная.
- Второй этаж — две жилые комнаты, просторная спальня с гардеробной, и ванная комната с ванной.
🔥 Современные инженерные решения:
Газовое отопление с резервным электрическим котлом.Теплый пол и радиаторы по всему дому.Вентильная система для комфортной температуры.В доме установлена охранная сигнализация с удаленным контролем.
🚗 Гараж с автоматическими воротами, оборудованный теплой смотровой ямой и двумя входами — внешний и внутренний (в котельную). Также есть крытое парковочное место для двух авто.
🛠️ Дополнительные удобства:
- оборудованный погреб (2,5х3 м) в котельной,
- натяжные потолки,
- современные пластиковые окна с москитными сетками,
- входная дверь металлическая с терморазрывом.
🛍️ Инфраструктура в шаговой доступности:
- супермаркет, аптека, частный детский сад и спортивный комплекс.
- до центра — всего 10-15 минут пешком или на транспорте.
- развитая инфраструктура: школа, детский сад и магазины — всего 3,8 км.
Этот уютный коттедж — идеальное место для тех, кто ценит природное окружение, безопасность и современные технологии. При продаже дома остается мебель на террасе — стол, диваны, кресла; кухонный гарнитур и бытовая техника — он готов к вашему новому началу!
Звоните, записывайтесь на просмотр!
Код пользователя: 202343
Номер в базе: 12509875 Номер объявления SD54-1076947.
