Чистая, тёплая комната площадью 20 м² в 3-комнатной квартире — подходит для семейного заселения, в том числе студентов, а также инвестиций!
Для инвесторов
Наша комната — идеальный вариант для арендного бизнеса!
Высокая доходность: аренда принесёт 7,2% годовых — выше среднего по городу. При краткосрочной аренде (посуточно) доходность возрастает до 10–12%.
Быстрая сделка: один собственник, «чистая» документация, соседи отказываются от долей — никаких задержек с оформлением.
Развитая инфраструктура: всё необходимое в шаговой доступности — школы, магазины, аптеки, больница №11 (всего 125 м!). Это гарантирует стабильный спрос на аренду.
Перспективы роста: район включён в Генплан развития Новосибирска до 2030 г. — стоимость недвижимости будет расти.
Минимум рисков: юридическая чистота объекта исключает скрытые проблемы.
Не упустите шанс вложить средства с максимальной отдачей!
Для семей с детьми?
Ищете уютное место для жизни, где всё будет под рукой эта комната создана для комфортной жизни вашей семьи! Почему вам подойдёт именно этот вариант:
Безопасность и спокойствие: тихий район с зелёными зонами (Троицкий сквер в 370 м) и надёжной инфраструктурой.
Всё для детей: школа №90 и детский сад в паре шагов от дома — экономия времени на дорогу и больше времени для семьи.
Здоровье в приоритете: близость больницы №11 (125 м) даёт уверенность в доступности медицинской помощи.
Развитая инфраструктура: аптеки, магазины, Дворец культуры — всё в пешей доступности.
Чистый воздух: несмотря на близость промышленных зон, индекс качества воздуха AQI — 25 («хороший»), что безопасно для детей.
Создайте уютное семейное гнёздышко здесь и сейчас!
Для студентов и молодых специалистов
Ключевые преимущества:
Близость к транспорту: остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы — легко добраться до любого района города.
Всё под рукой: магазины, аптеки, кафе — никаких долгих походов за базовыми вещами.
Тишина и спокойствие: улица Халтурина — спокойный район без шума крупных магистралей.
Доступность: разумная стоимость аренды и покупки делает этот вариант одним из самых выгодных в районе.
Безопасность: район рядом с больницей и сквером — меньше рисков, больше уверенности в безопасности.
Начните новую главу своей жизни в комфортном и удобном месте!
Для тех, кто ценит удобство и спокойствие
Ищете место, где можно расслабиться после рабочего дня? Эта комната создана для тех, кто ценит комфорт и близость к природе. Почему здесь хорошо жить:
Зелёные зоны: Троицкий сквер с детскими площадками и зонами для отдыха — идеальное место для прогулок.
Тишина: удалённость от крупных магистралей гарантирует тишину и покой.
Инфраструктура: всё необходимое в шаговой доступности — от продуктов до медицинских услуг.
______________________
Несмотря на слухи о левобережном мусорном полигоне, он находится на значительном удалении, и даже при задымлении это не повлияет на вашу повседневную жизнь.
Быстрое оформление: один собственник, отсутствие обременений — никаких проволочек с переездом.
Код пользователя: 112438
Номер в базе: 5284501 Номер объявления SD54-1077255.
