🌟 Просторная 80 м² с идеальной планировкой и закрытым двором в Ленинском районе! Быстрый выход на сделку.
Ищете квартиру, где каждому члену семьи найдется свое личное пространство, а дети смогут безопасно играть прямо под окнами? Вы ее нашли!Продается светлая, невероятно теплая и уютная квартира в доме 2020 года постройки. Это тот редкий случай, когда идеальная планировка встречается с безупречной юридической чистотой и комфортной локацией.
📐 ПРОСТРАНСТВО, ПРЕДНАЗНАЧЕННОЕ ДЛЯ ЖИЗНИ
Общая площадь 80,4 м² (с учетом двух просторных лоджий).
✅ Главный плюс — отличная планировка! Все комнаты изолированные. Никаких проходных зон — у родителей своя спальня, у детей своя комната, а гостиная остается местом для сбора всей семьи.
✅ Две лоджии: одна выходит из спальни, вторая из кухни. Это дополнительные квадратные метры, которые можно обустроить под кабинет, зону отдыха, гардеробную или утепленный склад.
✅ Свет и тепло: Квартира очень теплая, а большие окна наполняют комнаты солнцем.
🏢 БЕЗОПАСНОСТЬ И КОМФОРТ НА ТЕРРИТОРИИДвор без машин: Закрытая внутренняя территория. Вам не придется переживать за детей — они могут спокойно кататься на велосипедах и играть на площадке вдали от проезжей части.
Парковка: Гостевая и постоянная парковка организована с наружной стороны дома. Проблем с парковочными местами нет! Вам не придется вечерами кружить по двору в поисках свободного пятачка.
Подъезд: Чистый, ухоженный, «тихий». Сложились прекрасные отношения с соседями — контингент спокойный, адекватный, никто не шумит и не загромождает общие зоны.
🏫 ИНФРАСТРУКТУРА: ВСЁ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ
Ленинский район с его развитой социальной средой — идеальный выбор для семьи:
Детские сады и школа — ребенку не придется рано вставать и тратить время на долгие дороги.
Магазины, аптеки, пункты выдачи — всё для повседневного комфорта у дома.
🚌 ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА
Отличная логистика как для автовладельцев, так и для тех, кто пользуется общественным транспортом. Рядом автобусная остановка и конечная остановка трамваев (маршруты №2 и №8). Совет от риелтора: садиться на конечной — значит всегда ехать сидя и без давки!
📜 ЮРИДИЧЕСКАЯ БЕЗУПРЕЧНОСТЬ (АЛЬТЕРНАТИВА НЕ НУЖНА!)
Дом сдан в 2020 году (новостройка, которая уже дала усадку и обжилаась).
Один взрослый собственник.
Квартира без обременений, залогов и задолженностей.
Все документы полностью готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку, с использованием маткапитала и любых сертификатов. Быстрый и безопасный выход на сделку!
💎 ПОЧЕМУ ЭТУ КВАРТИРУ НУЖНО БРАТЬ СЕЙЧАС?
Квартиры с изолированными комнатами, площадью за 80 метров и закрытым двором в Ленинском районе — это высоколиквидный товар. Они не просто продаются, они «улетают» за считанные дни, так как закрывают сразу все потребности семейных покупателей.
📞 Звоните прямо сейчас!
Организую просмотр в удобное для вас время. Приезжайте, оцените реальные метры, прочувствуйте атмосферу спокойного двора и убедитесь, что это именно тот дом, где ваша семья будет счастлива! Документы готовы — можем выходить на сделку в кратчайшие сроки.
Код пользователя: 180979
Номер в базе: 12258834 Номер объявления SD54-1078705.
