Продается просторная двухкомнатная квартира 54,8 м2 в доме классической кирпичной кладки. Уютная квартира, в которой все продумано до мелочей.
Один ( один )взрослый собственник. В квартире никто не прописан.
Нет обременений.
Комнаты изолированные, окна выходят на обе стороны дома.
В квартире имеются застекленные (частично покрытые солнцезащитной пленкой) утепленные балкон и лоджия с красивыми видами на Православно Троице-Владимировский собор и улицу Титова.
Санузел раздельный с раковинами фирмы Vidima(Болгария).
Просторный и светлый коридор.
Высота потолков 2,7 метра.
Квартира расположена на комфортном 6 этаже.
Придомовая территория огорожена и оборудована 2 автоматическими воротами и 3 калитками с выходами на разные стороны. По периметру дома, в подьездах и лифтах установлены камеры видеонаблюдения. Всегда есть свободные парковочные места.
Возможен вариант продажи с капитальным гаражом, в 10 минутах ходьбы.
В шаговой доступности :
-школа №48,
-детский сад №415 ,
-больница №11, Поликлиника
множество магазинов (Монетка, Пятерочка,Ярче)
Рядом Троицкий сквер со спортивной площадкой и красивым озелением, Православный Троице-Владимировский собор, центр спортивной подготовки "ЗАРЯ", бассейн, дворец культуры "Сибтекстильмаш".
Развитая транспортная инфраструктура :
-до автобусной остановки 3 мин ходьбы !, маршрутные такси, трамваи.
Дополнительные характеристики:
• Полы: На кухне, в коридоре и санузлах уложен керамогранит, а в жилых комнатах — качественный ламинат Maestro Soul (33 класс, 12 мм) производства Германии.
• Теплые полы: Во всех помещениях установлены электрические теплые полы с сенсорными программируемыми блоками управления Electrolux.
• Освещение: Яркое и энергосберегающее светодиодное освещение, а в спальне установлен стильный RGB Light box с Bluetooth колонкой для создания уютной атмосферы.
• Утепление: Смежные с улицей стены утеплены, что позволяет отключать радиаторы отопления в холодное время года. Шумоизоляция смежной стены со соседями гарантирует тишину и спокойствие.
• Электрика: Установлены розетки и выключатели фирмы Siemens. В зале выполнена разводка под акустическую систему 5.1 с использованием качественного акустического кабеля и розеток. В каждую комнату и на кухню выведены UTP (интернет) и TV (антенный) кабели.
• Светильники: В спальне установлены стильные светодиодные настенные бра с отдельными выключателями.
• Санузлы: В ванной комнате установлен водонагреватель с нержавеющим баком Electrolux, а также качественная стальная ванна Kaldewei (производство Германия, толщина стали 3 мм), покрытая шумо- и виброизоляционными материалами. Раковины и инсталляция с микролифтом Vidima производства Болгария.
• Кондиционеры: В каждой комнате установлены кондиционеры Electrolux (7 и 12)
• Двери: Межкомнатные двери оснащены безшумной фурнитурой Morelli, а входная стальная дверь имеет взломостойкие замки Guardian.
В квартире остается кухонный гарнитур и стенка в зале.
Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, качество и современные технологии.
Приходите на просмотр!!!
Код пользователя: 204127
Номер в базе: 12688155 Номер объявления SD54-1079119.
