🏡 ПРОДАЕТСЯ 2‑комнатная квартира в Академгородке: жизнь в гармонии с городом и природой.
Мечтаете о квартире, где рядом и лес для прогулок, и удобный выезд в центр, и всё нужное для повседневной жизни? Эта 2‑комнатная квартира в Нижней зоне Академгородка — как раз такой вариант: локация продумана до мелочей.
📍 Адрес: г. Новосибирск, Советский район, мкр. Нижняя зона Академгородка, ул. Арбузова, 4/1.
🏢 Дом: современный кирпичный, 2018 года постройки, 7‑й этаж из 17.
✨ Пространство для жизни:
Общая площадь — 65 м² (жилая — 27,4 м², кухня — 11,9 м²).
Изолированные комнаты — 12,38 м² и 14,98 м²: удобно для семьи, можно выделить и спальню, и кабинет.
Две лоджии — дополнительное место для отдыха или хранения.
Два совмещённых санузла — практично для всех членов семьи.
Потолки 2,7 м,
🌳 Локация: природа и инфраструктура в шаговой доступности
В нескольких минутах ходьбы — Ботанический сад СО РАН и лесные массивы: гуляйте среди сосен каждый день.
До берега Обского моря — 15–20 минут: летом — пляж и прогулки, зимой — лыжные маршруты.
Рядом школы, гимназии, детские сады, кружки и секции: всё для детей буквально «за углом».По соседству — НГУ, Дом учёных: район с особой интеллектуальной атмосферой и насыщенной культурной программой.
В пешей доступности — магазины («Магнит», «Пятёрочка»), аптеки, поликлиники, кафе, фитнес‑клубы: ежедневные дела решаются без лишних поездок.
🚌 Транспортная развязка: точные расстояния и время в пути
Остановка общественного транспорта — в 3–5 минутах пешком: не нужно тратить время на дорогу до остановки.
До станции метро «Речной вокзал» — примерно 25–35 минут на автобусе или маршрутке (время зависит от трафика).
До станции метро «Площадь Маркса» — около 30–40 минут.
До железнодорожной станции «Сеятель» — 7–10 минут пешком: удобно для поездок по региону и быстрого выезда из района.
Удобный выезд на основные магистрали: планируйте маршруты по городу без сложностей.
🔒 Безопасность и поддержка сделки
Защита прав собственности за счёт компании «Этажи».
Бессрочный гарантийный сертификат — официальное подтверждение обязательств.
Помощь в оформлении ипотеки с выгодной ставкой.
Организация просмотра и полное сопровождение на всех этапах.
📞 Хотите увидеть квартиру своими глазами?
Звоните прямо сейчас — подберём удобное время для просмотра и расскажем, как эта локация сделает вашу жизнь комфортнее.
Пусть этот дом станет вашим уютным пространством! ❤️
Код пользователя: 203666
Номер в базе: 12865879 Номер объявления SD54-1082891.
