Коммерческое помещение 553,8 м² (склад + офис) с отдельным входом
Продается универсальное нежилое помещение общей площадью 553,8 кв.м.
Объект имеет функциональное зонирование: производственно-складская база на 1 этаже и готовый арендный бизнес — офис на 2 этаже. Идеально подходит для логистики, производства, сервиса или сдачи в аренду. Помещения функционируют независимо друг от друга благодаря раздельным входам.
Планировка и характеристики:
1 этаж (432,6 кв.м.) — рабочая зона
Изолированные боксы: три больших помещения по ~134 кв.м. и одно небольшое (28,1 кв.м.).
Назначение: склад, производство, автосервис, мастерские, торговые площади.
Особенности: удобный подъезд для большегрузного транспорта, возможность организации зоны разгрузки.
2 этаж — офисная зона (121,2 кв.м.)
Кабинеты: четыре изолированных кабинета (31,5 / 30,9 / 14,7 / 8 кв.м.), санузел, кладовая.
Назначение: управляющая компания, отдел продаж, клиентский офис, представительство.
Особенности: отдельный вход, что позволяет вести деятельность автономно от первого этажа.
Ключевые преимущества объекта:
Инвестиционная привлекательность: Возможность разделения помещений и сдачи их разным арендаторам (например, склад — одной компании, офис — другой).
Функциональность: Универсальный формат использования, который легко адаптировать под ваши нужды.
Логистика: Расположение у дороги с высокой транспортной проходимостью.
Территория: Просторная прилегающая территория для маневрирования транспорта.
Звоните прямо сейчас!
Покажем объект в удобное время и отвечу на все вопросы.
Код пользователя: 197085
Номер в базе: 13096363 Номер объявления SD54-1084622.
