✨ Новая 3к квартира 90 м² в 5 минутах пешком от метро Гагаринская и Роял парка. Функциональная планировка. Тихая локация. Быстрый выезд на центральные магистрали: Красный пр-т и Нарымская.
*Фото с ремонтом предоставлено в качестве примера, квартира в предчистовой отделке с идеально ровным полом.
Квартира:
✔️ Площaдь: 90 м² | 3 комнaты + большая кухня | 5/25 этаж
✔️ Функциональная планировка - без длинных узких коридоров. Уже удобно - не нужно перемещать стены.
✔️ Кухня расположена между спальнями. Это дополнительное преимущество: нет слышимости от спальни к спальне + возможность сделать огромный ливинг.
✔️ Идеально ровный пол - новый ремонт сделать намного проще.
✔️ Изолированные комнаты.
✔️ Окна VEKA с лучшей фурнитурой Roto (Германия).
✔️ Качественная входная дверь.
Дом:
🔶Закрытая территория с видеонаблюдением
🔶Прекрасно обустроенная детская площадка в тихом дворе.
🔶Подземный и надземный паркинг с постоянным наличием свободных мест.
🔶Дом обслуживает ТСЖ, что положительно влияет на качество и цену обслуживания.
🔶В доме расположен автомат с питьевой водой.
🔶”Умный домофон” - возможность открывать со смартфона.
Что рядом?
📍 Метро «Гагаринская» — 5 мин пешком.
📍 ТЦ “Роял парк” с магазинами, фудкортом, развлечениями, кинотеатром - 3 минуты пешком, идеально для сдачи.
📍 пл. Калинина - один из ключевых транспортных хабов города.
📍 Гимназия №9, школа №85, детские сады - 10 минут пешком, без пересечения проезжей части.
Условия сделки:
✔️ Один собственник, обременений нет.
✔️ Все документы готовы, чистая продажа.
✔️ Быстрый выход на сделку.
Квартира идеальна как для инвестиций, так и для личного проживания в центре города большой семьей. А большая площадь и предчистовая отделка позволит воплотить все дизайнерские задумки. Поможем с дизайн-проектом!
Возможность разделения на 3 студии (две студии и евродвушка) для получения пассивного дохода от 300 000 рублей в месяц (сдача в посуточную аренду), либо собственное проживание большой семьей.
Звоните или пишите — покажем в удобное время! 📞
Мы гарантируем безопасную сделку (выдаем сертификат) и юридическую поддержку нашим клиентам.
Бесплатно поможем одобрить ипотеку на этот или любой другой объект.
Код пользователя: 206799
Номер в базе: 13167087 Номер объявления SD54-1085566.
