🧱 Уютная 1-комнатная квартира в капитальном кирпичном доме! Микрорайон Авиастроителей — тишина, зелень и всё под рукой!
Ищете надежное, теплое и тихое жилье в обжитом районе, где инфраструктура работает как часы? Представляю вашему вниманию отличную «однушку» на комфортном 4-м этаже в настоящем кирпичном доме 1987 года постройки. Это тот редкий случай, когда качество строительства говорит само за себя!
🏠 О ДОМЕ И КВАРТИРЕ: НАДЕЖНОСТЬ И КОМФОРТ
Капитальный кирпич: Толстые стены — это гарантия превосходной тепло- и шумоизоляции. Здесь тепло зимой, прохладно летом, а посторонние звуки с улицы или от соседей вас не потревожат.
Продуманная планировка: Изолированная комната обеспечивает максимум приватности. Совмещенный санузел компактен и отлично подходит для установки современной стильной сантехники.
Идеальный этаж: 4-й этаж — это «золотая середина». Не первый (безопасно и тихо) и не последний (никаких рисков протечек или жары под крышей).
📍 ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: ВСЁ ДЛЯ ЖИЗНИ РЯДОМ
Микрорайон Авиастроителей по праву считается одним из самых зеленых, спокойных и обжитых в Дзержинском районе.
🎓 Для детей (в шаговой доступности):
Детские сады: №163 (5 мин), №329 (6 мин), №262 (9 мин) — огромный выбор, чтобы выбрать самый удобный вариант.
Школы и лицеи: Школа №153 (5 мин), Школа №26 (9 мин), Лицей №126 (12 мин), Гимназия №12 (15 мин). Ваш ребенок сможет ходить на учебу пешком!
🌳 Отдых и прогулки:
Сквер «Авиаконструктора Антонова» — всего 5 минут пешком. Идеальное место для утренних пробежек, вечерних променадов с коляской или чтения книги на скамейке.
Сквер им. М.И. Калинина — 8 минут неспешным шагом.
🛒 Покупки и быт:
Прямо у дома и в соседних зданиях: «Пятёрочка», «Ярче!», «Мария-Ра», «Магнит».В самом доме уже работают полезные сервисы: парикмахерская, магазины автозапчастей и другие бытовые услуги. За хлебом или за услугами не нужно далеко идти.
🏥 Здоровье:
Поликлиника — 6 минут пешком.
Аптеки и частные медицинские центры в шаговой доступности.
🚌 ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Остановки общественного транспорта (трамвай, автобус, маршрутки) — всего 3 минуты пешком.
Удобный и быстрый выезд на основные магистрали в любую точку города.
Ж/Д станция «Новосибирск-Восточный» — 12 минут пешком (отличный вариант для тех, кто часто путешествует на электричках).
🛡 ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ
Как профессиональный риелтор, я гарантирую полную безопасность и прозрачность:
1 взрослый собственник, без обременений, долгов или скрытых рисков.
Покупка с Гарантийным сертификатом безопасности сделки.
Бесплатная помощь в подборе и одобрении ипотеки (подберем банк с минимальной ставкой и удобным платежом!).
Подходит под любые виды расчетов: наличные, ипотека.
📞 Звоните прямо сейчас!
С удовольствием отвечу на все ваши вопросы, рассчитаю ежемесячный платеж и организую оперативный просмотр в удобное для вас время.
⏳ Квартиры в качественных кирпичных домах в таких зеленых и развитых локациях пользуются стабильно высоким спросом. Не упустите свой шанс!
Код пользователя: 147017
Номер в базе: 13207424 Номер объявления SD54-1086618.
