🏡 ДВА участка ИЖС по 10 соток + Дом с газом | Садовый
🏡 ДВА УЧАСТКА ИЖС ПО 10 СОТОК + ЖИЛОЙ ДОМ С ГАЗОМ И ЦЕНТРАЛЬНОЙ ВОДОЙ
📍 Посёлок Садовый
Всего 15 минут до метро «Заельцовская».
Редкое предложение для тех, кто хочет жить в собственном доме рядом с городом, без плотной застройки и соседей «окно в окно».
Общая площадь участка — 20,2 сотки.
По факту это два смежных участка по 10,1 сотки каждый, прямоугольной формы, с удобным подъездом с двух сторон.
Это открывает массу возможностей:
✔ жить в существующем доме и построить новый современный коттедж;
✔ оставить большой участок для семьи, сада, бани и зоны отдыха;
✔ в перспективе использовать участки отдельно;
✔ создать полноценную усадьбу рядом с городом.
Такие предложения в Садовом встречаются крайне редко.
🌳 УЧАСТОК
• 20,2 сотки ИЖС
• ровный, правильной формы
• подъезд с двух сторон
• газовая линия проходит практически через весь участок
• плодородная ухоженная земля
• широкая придомовая территория
• парковка на 4–5 автомобилей
Особое преимущество участка — ощущение пространства.
За участком расположено открытое поле и берёзовый лесок. Нет ощущения тесноты и плотной застройки. Здесь не нужно постоянно смотреть в окна соседям и чувствовать себя как в городе.
При этом посёлок полностью развит и удобен для постоянного проживания.
В шаговой доступности:
• школа
• детский сад
• магазины
• почта
• остановка транспорта
🏡 ДОМ
Отдельно стоящий двухэтажный дом из бруса площадью 72 м².
Сегодня всё больше покупателей ищут именно отдельно стоящий дом, без соседей за стеной, без общих участков и без сложных схем владения.
Планировка первого этажа:
• большая светлая веранда
• прихожая
• кухня
• две комнаты
• помещение под санузел
Второй этаж летний, свободной планировки.
Коммуникации:
✔ газ заведен в дом
✔ газовый котёл и отопление
✔ центральный водопровод
✔ электричество
Также имеется большое подполье для хранения, которое при желании можно использовать как полноценный подвал.
🔨 СОСТОЯНИЕ
Дом жилой.
Осенью 2025 года начаты ремонтные работы.
При желании можно завершить модернизацию существующего дома и получить комфортное жильё для постоянного проживания.
🏗 ДОПОЛНИТЕЛЬНО НА УЧАСТКЕ
• летняя кухня
• металлический гараж
• хозяйственные постройки
• отдельный погреб
⭐ ПОЧЕМУ СТОИТ ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ НА ЭТОТ ОБЪЕКТ
• два участка ИЖС по 10 соток
• газ уже подключён
• центральный водопровод
• отдельно стоящий дом
• подъезд с двух сторон
• простор и отсутствие плотной застройки
• развитая инфраструктура посёлка
• всего 15 минут до города
Документы готовы к сделке.
✔ Один собственник
✔ Без обременений
✔ Быстрый выход на сделку
Покупателю предоставляется гарантийный сертификат юридической чистоты и финансовой ответственности от АН «Этажи».
📞 Звоните!
Покажу объект в удобное время и честно расскажу обо всех особенностях дома и участка без приукрашивания.
Код пользователя: 200501
Номер в базе: 12264768 Номер объявления SD54-1088426.
