Продаются земельные участки в перспективном микрорайоне «Калиновый», расположенном в поселке Степной всего в 9 км от границы Новосибирска. Удаленность от центра города составляет 30 км, что обеспечивает баланс между спокойной загородной жизнью и доступностью городской инфраструктуры. Участки представлены в двух вариантах: на открытой ровной местности и в уединенной лесной зоне, что позволяет выбрать наиболее подходящий вариант для реализации индивидуальных проектов.
Земли имеют категорию «земли населенных пунктов» и разрешенное использование «для индивидуального жилищного строительства». Данный правовой статус предоставляет возможность оформления льготной ипотеки под 3% годовых, что существенно снижает финансовую нагрузку при строительстве собственного дома. Поселок обладает развитой социальной инфраструктурой: в шаговой доступности находятся магазины, общеобразовательная школа, ясли и детский сад. Транспортная доступность обеспечена за счет качественной асфальтированной дороги.
Все участки обеспечены централизованным водоснабжением с стабильным городским напором и электричеством. Запланировано проведение газовых коммуникаций. Рельеф территории ровный, геометрия участков правильная, что упрощает процесс проектирования и строительства. Отсутствуют какие-либо дополнительные взносы — обслуживание территории и вывоз твердых бытовых отходов полностью осуществляются муниципальными службами. После совершения сделки покупатель получает в подарок услуги геодезиста. Предоставляется профессиональная консультативная поддержка по выбору типового или индивидуального проекта дома и содействие в получении ипотечного кредита на строительство.
Код пользователя: 173529
Номер в базе: 4928264 Номер объявления SD54-1090361.
