Эксклюзивная евродвушка с дровяным камином в сердце Академгородка
Вторая линия Морского проспекта, Верхняя зона — то самое место, где город заканчивается, а начинается лес. Из окон — сосны, по утрам на балконную решётку приходят белки, до Ботанического сада и пляжа Обского моря — пешком.
Квартира 56,4 м² на 4 этаже 4-этажного дома 1964 года, железобетонные перекрытия. Узаконенная перепланировка превратила её в просторную евродвушку: объединённая кухня-гостиная 23 м² и изолированная спальня 18,6 м². Жилая площадь 33,7 м². Кухня электрифицирована — газ в доме отсутствует, и для многих это плюс: безопаснее, и именно это позволило узаконить объединённое пространство.
Главная ценность — действующий камин на дровах. Настоящий огонь, а не имитация, в окружении соснового бора за окном. Зимними вечерами это другой уровень жизни, который в обычной квартире не купить.
Что входит:
— узаконенная перепланировка, документы в порядке;
— действующий дровяной камин;
— индивидуальное парковочное место;
— дизайнерская отделка деревом ручной работы;
— остаётся мебель.
Тихий зелёный двор, вся инфраструктура Академгородка рядом, хорошая транспортная доступность. Объект проверен в Росреестре, документы готовы к сделке.
Идеально для тех, кто хочет жить в окружении природы, не выезжая из города. Таких квартир в Верхней зоне единицы.
Код пользователя: 205218
Номер в базе: 13151373 Номер объявления SD54-1090876.
