Продаётся классическая полногабаритная Трёхкомнатная квартира (3К)!!!
Тихий центр правого берега города Новосибирска.
Стильная «трёшка» с классической планировкой на комфортном втором этаже в пешей доступности от метро "Площадь Гарина-Михайловского".
Представляем стильную квартиру с продуманной планировкой в отреставрированном доме сталинской эпохи, где на площади 62,8 м² идеально сочетаются историческая архитектура и современный комфорт.
Юридическая чистота:
Один взрослый собственник (более 5 лет в собственности).
Нет обременений, нет долгов.
Нет зарегистрированных лиц.
Быстрый выход на сделку!
Планировка рациональнее типовых вариантов этого дома:
+ просторный зал, площадью 19,6 м²;
+ 2 жилые комнаты – рабочий кабинет 14,0 м² и уютная спальня 10,1м²;
+ функциональная кухня площадью 5,2 м²;
+ ванная и санузел комфортны и эргономичны - без ощущения тесноты;
+ прихожая площадью 7,0 м²;
+ бытовая зона – настоящая советская кладовая.
Высота потолков составляет 2,75 метра!
В квартире остаётся встроенная техника и мебель.
Отдельно стоит отметить надёжность конструкции квартиры - несущие стены усилены стальными элементами, полы полностью обновлены на сухую инженерную доску и балки.
Так же преимуществом данного дома является редкая в настоящее время приватность - на этажных площадках размещены всего 2 квартиры!
Очень тихое местоположение: дом внутри квартала, защищён от шума магистралей, из окон вид на две стороны - зелёный двор и Гимназия №4.
Закрытая территория со шлагбаумом и удобной доступной парковкой.
Отличная транспортная доступность.
Удобный выезд в любую часть города на автомобиле или на общественном транспорте.
В 5 минутах ходьбы находятся остановки наземного транспорта ЦУМ, Цирк, Вокзал Новосибирск-Главный, Бурлинская (автобусы, троллейбусы, маршрутки в любую точку города).
5 минут ходьбы до станции метро Площадь Гарина-Михайловского, 15 минут до станций метро Красный проспект и Площадь Ленина.
Первомайский и Нарымский скверы, Центральный парк, площадь Ленина, Оперный театр, торговые центры, магазины, поликлиники, медицинские центры и аптеки - всё в шаговой доступности и в большом разнообразии.
Новосибирский государственный медицинский университет, Сибирский государственный университет водного транспорта, Институт искусств Новосибирского государственного педагогического университета, Новосибирский технологический институт (Филиал Российского государственного университета им. А. Н. Косыгина), Новосибирский государственный университет архитектуры, дизайна и искусств им. А.Д. Крячкова, Московский университет Синергия - в 5-15 минутах пешком.
Непосредственно рядом с домом расположены Гимназия №4 (закреплена за домом по микроучастку) и Средняя школа №168 с углублённым изучением предметов художественно-эстетического цикла.
Множество детских садов и центров творчества, Детско-юношеский физкультурный центр Спартанец, Спортивная школа по волейболу, спортивные центры и секции – всё в непосредственной близости.
Не упустите шанс стать обладателем данной квартиры!
Просмотр по предварительной договорённости.
Звоните и записывайтесь на просмотр!
Компания «ЭТАЖИ» - Федеральное Агентство №1 в России - при заключении сделки предоставляет своим клиентам гарантийные сертификаты безопасности, юридической чистоты и финансовой ответственности.
Код пользователя: 190891
Номер в базе: 13429796 Номер объявления SD54-1092656.
