Уютная 3-комнатная квартира с участком 6 соток | г. Обь, ул. Путейцев, 11 🌳🏡 | Баня и свой огород!
Продается светлая и теплая трехкомнатная квартира в спокойном районе города Обь. Идеальный вариант для тех, кто устал от городской суеты, ценит свежий воздух и размеренный ритм жизни 🏡. Главная особенность — к квартире прилагается приусадебный участок площадью 6 соток. Один взрослый собственник, без обременений. Быстрый выход на сделку!
🏢 О квартире:
Планировка: Просторная трехкомнатная квартира. Комнаты светлые, большие. Квартира продается с мебелью — можно заезжать и жить сразу после покупки.
Балкон: Большой застекленный балкон — дополнительная полезная площадь, которую можно превратить в уютный кабинет или зимний сад Особенность (Участок): Прямо под окнами расположен ваш личный земельный участок (6 соток). Он полностью огорожен. На территории уже есть:
Деревянная баня 🧖♂️;
Хозяйственный сарай для инвентаря;
Парник для выращивания урожая.
Это ваша личная зеленая зона, где можно поставить беседку, разбить цветник или обустроить безопасную игровую площадку для детей (редкость для квартирного фонда!) 🪴.
Состояние: Квартира чистая, сухая, теплые полы. Требует небольшого косметического освежения, что позволит новому владельцу сделать ремонт по своему вкусу и сэкономить на покупке.
Двор: Тихий, ухоженный, с большим количеством зелени. Парковка свободная во дворе.
🗺 Инфраструктура района:
Район отличается спокойствием и всем необходимым для жизни:
В шаговой доступности находятся сетевые магазины («Магнит», «Пятерочка»), пекарни, отделения почты и банков, а также уютные кафе. Рядом расположен современный спортивный комплекс «Авиатор» с бассейном и тренажерным залом. До центральной площади города Оби — 10 минут на транспорте.
🎓 Образование:
Для семей с детьми здесь созданы отличные условия:
В 7 минутах ходьбы работает Средняя общеобразовательная школа №2.Неподалеку расположены муниципальные детские сады №34 и №45.Также поблизости действуют художественная школа и дом детского творчества «Юность».
🏥 Здравоохранение:
Забота о здоровье рядом с домом:
Центральная городская больница города Оби (стационар и поликлиника) находится всего в 10–12 минутах пешком.Частная стоматология «Улыбка» и детская клиника в соседнем доме.Круглосуточная аптека и несколько аптечных пунктов в радиусе 3 минут ходьбы 💊.
🚌 О транспортной доступности в этом районе:
Удобное расположение как для автомобилистов, так и для пользователей общественного транспорта:
Остановка «Аэропорт» — буквально в 2 минутах от дома. Отсюда регулярно ходят автобусы до железнодорожного вокзала «Обь», станции метро «Золотая Нива» (г. Новосибирск) и площади Маркса.
Железнодорожный вокзал «Обь» — 15 минут пешком.
Международный аэропорт Толмачёво им. А.И. Покрышкина — всего 10 минут на автомобиле (дорога проходит мимо дома).
Выезд на трассу Р-256 «Чуйский тракт» занимает 5 минут, что удобно для поездок по области и в сторону Алтая 🚗.
По близости большой выбор работы (в том числе в аэропорту и логистических центрах), дорога до центра Новосибирска займет около часа.
🔐 Юридическая чистота сделки:
Мы гарантируем полную прозрачность. Сделка проходит при юридическом сопровождении наших специалистов. Поможем с одобрением ипотеки или продажей вашей недвижимости. Один взрослый собственник, прямая продажа, полная стоимость в договоре, без долгов и зарегистрированных лиц.
💰 Условия продажи:
Цена очень привлекательная для города Обь с учетом собственного огороженного участка земли, бани и капитальных построек. Торг уместен реальному покупателю у капота.
👀 О просмотре:
Показы проводим ежедневно. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Такой вариант с собственным кусочком земли уходит очень быстро 🔑
Код пользователя: 204941
Номер в базе: 13501204 Номер объявления SD54-1093691.
