Помещение свободного назначения, 528 м²-21 200 000 руб., на оживлённой магистрали, с отдельным входом и большой парковкой.
При необходимости площадь можно увеличить на 537 м² за счёт соседнего помещения – итого до 1065 м² ( цена за дополнительный блок рассчитывается отдельно).
Описание объекта
Помещение расположено в центре города Обь – в месте с высоким автомобильным трафиком, отличной проходимостью и удобством для ведения бизнеса. Прямая видимость с магистрали, быстрый подъезд – всё это делает локацию максимально выгодной для вашего бизнеса.
Характеристики:
Общая площадь – 528 м² .
Вход – отдельный, с магистрали, что удобно как для клиентов, так и для разгрузки-выгрузки товара.
Запасные выходы – 2 (соответствует требованиям пожарной безопасности).
Зона разгрузки – оборудована для приёма товара.
Парковка – большая, перед входной группой, вместительная для посетителей и сотрудников.
Электромощность – 75 кВт – достаточно для любого оборудования, включая СТО, мойку или производство.
Возможность изменения планировки – можно адаптировать пространство под любые задачи.
Преимущества:
Удобная логистика – быстрый подъезд с основных магистралей города.
Рядом остановки общественного транспорта, развитая инфраструктура (магазины, аптеки, кафе).
Подходит под широкий спектр бизнесов:
магазин, шоу-рум, пункты выдачи заказов (ПВЗ)
офис, медицинский центр, стоматология
общепит, кофейня, столовая
склад, производство, автосервис (СТО), автомойка
фитнес-зал, детский центр, коворкинг
Условия:
Аренда / продажа – обсуждаемы.
Долгосрочная аренда с фиксированной ставкой.
Рассрочка платежей при необходимости.
Бартер на вашу недвижимость – рассматриваем обмен (жильё, коммерция, земля, авто и спецтехника).
Прямая аренда без посредников, все документы в порядке.
📞 Звоните, пишите в WhatsApp / Telegram/Max – покажем объект в любое удобное время!
Осмотр – по договорённости. Ждём вас!
ID 199894
Код пользователя: 199894
Номер в базе: 13448178 Номер объявления SD54-1094009.
