🔥 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Участок 4,5 сотки ИЖС в Дзержинском районе: ВСЕ центральные коммуникации по границе + метро рядом!
Уникальное предложение для тех, кто мечтает построить свой дом в черте города, не жертвуя городским комфортом и инфраструктурой! Срочная продажа открывает отличную возможность приобрести этот ликвидный актив на максимально выгодных условиях. Такие участки с полным набором коммуникаций уходят за считанные дни!
📐 О УЧАСТКЕ: ГОТОВ К СТРОИТЕЛЬСТВУ ПРЯМО СЕЙЧАС
Площадь и статус: 4,5 сотки. Назначение: ИЖС (Индивидуальное жилищное строительство) — вы можете построить капитальный дом и оформить в нем постоянную прописку.
Идеальная подготовка: Участок уже отмежеван (границы установлены юридически) и разработан.
🏆 ГЛАВНЫЙ КОЗЫРЬ (Коммуникации): Все необходимые сети проходят непосредственно по границе участка и доступны для подключения:
⚡ Газ (самый экономичный и комфортный вариант отопления);
💧 Холодное водоснабжение;
🌡 Центральное отопление (огромная редкость для земельных участков!);🚽 Центральная канализация (забудьте о септиках и ассенизаторах).
📍 ИНФРАСТРУКТУРА: ГОРОДСКОЙ КОМФОРТ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ
Район обжитой, безопасный и невероятно удобный для жизни всей семьи:
🛒 Шопинг и продукты: Вокруг дома вся линейка магазинов: «Магнит», «Пятёрочка», «Ярче!», «Мария-Ра», «Монетка», «Красное&Белое», а также гипермаркет «Супер Лента».
🏥 Здоровье: В нескольких минутах ходьбы три поликлиники, Городская клиническая больница №2, медицинский центр «Мой Доктор» и множество аптек.
🎓 Для детей: 4 школы, 5 детских садов, музыкальные школы, спортивные секции и бассейны. Ваш ребенок будет ходить на учебу пешком!
🏋️ Спорт: Три полноценных фитнес-клуба рядом для поддержания активного образа жизни.
📦 Логистика: Пункты выдачи OZON, Wildberries, Яндекс Маркет и СДЭК — всё под рукой.
🚌 ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: СВОБОДА ПЕРЕДВИЖЕНИЯ
🚇 Метро «Березовая роща» в шаговой доступности! Это гарантирует высокую ликвидность участка и позволяет вам добираться в центр города за 15 минут, минуя пробки.
🚗 Автомобиль: Всего 6 минут езды до проспекта Дзержинского — одной из главных транспортных магистралей Новосибирска.
🚌 Общественный транспорт: Остановки с множеством маршрутов (автобусы, маршрутки) находятся в непосредственной близости.
🛡 ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ
Как профессиональный риелтор, я гарантирую полную безопасность и оперативность:
1 взрослый собственник, участок свободен от любых обременений, арестов и долгов.
Все документы готовы к сделке, межевание проведено.
Помощь в оформлении ипотеки на земельный участок или строительство дома (подберем лучшие условия в банках-партнерах).
Полное юридическое сопровождение и безопасные расчеты.
📞 Звоните или пишите прямо сейчас!
Не упустите шанс приобрести участок с центральным газом, отоплением и канализацией в пешей доступности от метро по привлекательной цене!
⏳ Время решает всё. Успейте забрать этот вариант!
Код пользователя: 147017
Номер в базе: 10793149 Номер объявления SD54-1094443.
