🏠 Просторная 3‑комнатная квартира 63,2 м² в престижном районе Новосибирска — место, где хочется остаться навсегда!
Адрес: ул. Зыряновская, 119.
Этаж: 4/5.
Материал дома: кирпич — надёжность и тишина, которую так ценят по вечерам.
📄 С документами — полный порядок: один взрослый собственник, без обременений, готовы к быстрой сделке. Никаких сюрпризов — только прозрачные условия и спокойствие для вас.
✨ Здесь легко представить свой уютный быт:
• Жилая площадь — 47,5 м²:
изолированная комната станет тихим уголком для отдыха или уютным кабинетом, а две смежные комнаты подарят простор и ощущение свободы.
• Раздельный санузел в хорошем состоянии — практично и удобно для всей семьи.
• Кухня 6,2 м² — хватит места, чтобы готовить с вдохновением.
• Застеклённый балкон — идеальное место для утреннего кофе или вечерних размышлений под шелест листвы.
• В квартире полностью заменена электропроводка — безопасность
• Новые розетки — удобно и современно.
• Натяжные потолки с точечным освещением — стильный акцент и мягкий свет
🌳 Это не просто адрес на карте — это атмосфера, в которую хочется возвращаться:
• Тихий двор, отделённый от городской суеты сквером Зыряновский — здесь слышно, как поют птицы по утрам.
• Всего 5 минут до бульвара Восход — для неспешных прогулок и встреч с друзьями.
• 20 минут до Михайловской набережной — место, где город раскрывается с самой красивой стороны.
• Из смежных комнат открываются панорамные виды на набережную — каждый закат будет напоминать, что вы дома.
🚇 Добраться куда угодно — проще простого:
• Метро «Речной вокзал» — 3 минуты пешком.
• Трамвай — 1 минута.
• Автобус — 2 минуты.
Город у ваших ног — без пробок и лишней суеты.
🏫 Всё, что нужно для комфортной жизни, — рядом:
• Школа прямо во дворе — больше времени на завтрак и объятия перед выходом.
• 5 детских садов в пешей доступности.
• Вузы: СибГУТИ, НГАСУ, Сибирский институт управления — удобно и студентам, и преподавателям.
• Поликлиника, аптеки, супермаркеты («Магнит», «Пятёрочка», «Лента»), кафе и рестораны, банки, почта, МФЦ.
• Спортивные клубы и бассейны — для тех, кто ценит движение.
• Государственная НТБ — для вдохновения и новых знаний.
Эта квартира найдёт отклик у самых разных людей:
• Для семей с детьми — безопасность, школа во дворе и тихие маршруты до садика и кружков.
• Для студентов и преподавателей — близость к ведущим вузам города и удобная транспортная развязка.
• Для работающих специалистов — быстрый доступ к любой точке города и возможность не тратить жизнь на дорогу.
• Для любителей активного образа жизни — набережные, парки и спортивные центры буквально за углом.
• Для ценителей уюта — тихий двор, виды из окон и ощущение, что дом — это именно то место, где можно выдохнуть.
📞 Звоните прямо сейчас — с радостью организуем просмотр в удобное для вас время. Пусть эта квартира станет началом вашей новой, счастливой истории!
Код пользователя: 193546
Номер в базе: 12205362 Номер объявления SD54-1094832.
