В продаже большая 2-комнатная студия в современном сданном доме ЖК «Тетрис».
Ключи сразу после сделки! Если вы ищете квартиру в Ленинском районе, но не на окраине, а в центре левобережья - обратите внимание на этот вариант. До метро 10 минут пешком, и это несомненное преимущество.
О доме: современный жилой комплекс комфорт-класса, построен по технологии монолитного каркаса с кирпичным заполнением. Есть подземный паркинг и кладовые, колясочные. Здесь закрытая территория, двор без машин, современные детские и спортивные площадки. Комплекс выполнен в клубном формате с небольшим количеством квартир на этаже, а это более спокойное и комфортное проживание.
О квартире: предчистовая отделка: выполнена стяжка пола, стены оштукатурены, установлены радиаторы и приборы учёта, качественная входная дверь. Дальнейший ремонт можно сделать исходя из своих вкусов и предпочтений, либо оставив планировку как есть, либо переделав, например, как на фото (конечно, не трогая несущие колонны).
✔ 7 этаж - середина дома, меньше шума и пыли, оптимальный уровень естественного освещения;
✔ Восточная сторона - квартира наполнена мягким утренним солнцем, а летом не перегревается во второй половине дня.
✔ Просторная кухня-гостиная 18,8 м²: можно поставить большой полноценный кухонный гарнитур, обеденный стол и диван с телевизором.
✔ Отдельная спальня 16,9 м²: Ваше приватное пространство для сна, хранения и даже работы – если поставить небольшой стол, или бьюти-зоны – с комодом и зеркалом.
✔ Балкон 4,8 м² - есть где разгуляться и устроить хоть оранжерею, хоть тренажерный зал, хоть подвесить кресло и расслабляться после трудового дня.
✔ Два санузла - основной и гостевой.
✔ Вместительная прихожая – и хранение, и отделение грязной зоны.
Инфраструктура: всё необходимое рядом. До станции метро «Площадь Маркса» пешком 10 минут. Школа в соседнем здании, а детские сады, супермаркеты, аптеки, кафе, фитнес-клубы, торговые центры, пункты Озон и ВБ, остановки общественного транспорта – в шаговой доступности. Удобный выезд как до площади Маркса, так и на правый берег, в другие районы города.
Квартира отлично подойдет как для собственного проживания, так и для инвестиций - дом сдан, можно сразу приступать к ремонту и сдавать в аренду, это востребованный район.
Один взрослый собственник, полная стоимость в ДКП, никаких долгов и обременений.
Звоните! С удовольствием покажу квартиру, отвечу на все вопросы и помогу сделать правильный выбор. А гарантийный сертификат от федерального агентства – Ваше спокойствие и уверенность.
Код пользователя: 80341
Номер в базе: 13557079 Номер объявления SD54-1094861.
