🔥 Продаётся 2‑комнатная квартира у метро «Речной вокзал» — уют, тишина и удобная логистика в одном месте! 🔥Светлая и уютная квартира в кирпичном доме 1964 года постройки — отличный вариант для тех, кто хочет жить в развитом районе, но вдали от городского шума. Дом стоит второй линией от дороги — шум трассы не беспокоит, а добрососедская атмосфера и чистый подъезд делают проживание особенно комфортным.
🏠 Состояние и планировка:
Общая площадь — 43 кв. м.
Изолированные комнаты — идеально для семьи: каждый получит своё личное пространство.
В зале — балкон: можно устроить уютный уголок для утреннего кофе или хранения сезонных вещей.
В спальне — кладовка: дополнительное место для хранения без потери полезной площади.
Потолок натяжной — аккуратный и современный финиш.
Выполнена замена электрики — можно не переживать о безопасности и старых сетях.
Косметический ремонт — квартира готова к заселению, а если захочется перемен, её легко освежить под свой вкус.
Очень толстые кирпичные стены — одно из главных преимуществ этой квартиры: они обеспечивают отличную звукоизоляцию (соседи практически не слышны) и сохраняют тепло зимой, а летом в квартире остаётся комфортно и прохладно.
Железобетонные перекрытия — надёжность и долговечность конструкции.
🎁 Бонус: в подарок — кладовка в подвале: чистая, сухая, площадью 7 кв. м. Высота 3,5м.Отличное место для хранения вещей, которые не нужны ежедневно: велосипедов, сезонной одежды, инструментов и прочего.
🚇 Транспортная доступность:
Пешком до метро «Речной вокзал» — 21–30 минут быстрым шагом.
До станций «Октябрьская» и «Студенческая» — легко добраться на транспорте (от 31 минуты).
Остановка общественного транспорта — прямо рядом с домом.
🏫 Инфраструктура — всё под рукой (в радиусе 2–5 минут):
Магазины: «Ярче!» (111 м), гипермаркет «Лента» (216 м), «Магнит», «Красное & Белое».
Аптеки: «Апрель» (80 м), «Ноль боль», «Алоэ».
Услуги: Почта России, Сбер и другие отделения банков.
Для детей: детский сад — через дорогу, школы — в шаговой доступности.
Для активного отдыха: спортивная площадка и стадион для прогулок, зелёный двор.
Любимое место для отдыха — набережная «Европейский берег» в шаговой доступности: идеально для неспешных прогулок и встреч с друзьями.
🤝 Почему стоит выбрать именно эту квартиру:
Один собственник с 2010 года — чистая история, безопасная сделка.
Полная проверка истории и юридическое сопровождение сделки — для вашего спокойствия.
Удачное расположение: развитая инфраструктура и зелёные зоны, но при этом тихо и спокойно.
Прочные толстые стены и хорошая звукоизоляция — редкое и ценное преимущество для городской квартиры.
💡 Для кого подойдёт:
Идеальный вариант для семейной пары или родителей с ребёнком, которые ценят тишину и уют, но хотят оставаться в центре событий. Квартира даёт простор для творчества: здесь можно реализовать любые дизайнерские идеи и создать пространство, которое будет отражать ваш стиль и характер.
📲 Звоните прямо сейчас — с радостью покажу квартиру в удобное для вас время!
Код пользователя: 199087
Номер в базе: 13598941 Номер объявления SD54-1094916.
