Стильная 2-комнатная квартира с эксклюзивным видом на парк в сердце Заельцовского района
Предлагается к продаже уникальная 2-комнатная квартира общей площадью 70 кв. м по адресу: г. Новосибирск, ул. Кедровая, д. 45. Расположенная на комфортном 4 этаже современного 5-этажного кирпичного дома 2011 года постройки, эта недвижимость создана для тех, кто ценит тишину, простор и безупречное качество жизни.
О квартире:
- Пространство и свет: Высота потолков — внушительные 3 метра. Это придает помещениям объемный воздух и обилие естественного света. Сердце квартиры — огромная гостиная-столовая площадью 35 кв. м, спроектированная как центр притяжения для всей семьи.
- Премиальный ремонт без износа: В квартире выполнен дорогой дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов. Амортизация минимальна, так как жилье бережно эксплуатировалось.
- Техника будущего: Кухня укомплектована встроенной техникой премиум-класса. Посудомоечная машина, гриль и профессиональный пароконвектомат находятся в заводском состоянии — они не распаковывались и не использовались.
- Атмосфера и технологии: Интерьер подчеркивается многоуровневым сценарным освещением и профессиональной акустической системой (5-канальный звук). Установлена практически новая дорогая мебель, которая переходит новым владельцам.
- Виды и приватность: Из окон и с просторных лоджий открывается шикарный вид на зеленый массив парка. Полная приватность гарантирована: этажом выше находится нежилое техническое помещение, поэтому соседей сверху нет, а значит, вас ждет абсолютная тишина.
Инфраструктура и локация: Квартира расположена в сформировавшемся и экологически чистом квартале Заельцовского района.
Транспортная доступность: До станции метро «Заельцовская» всего 10 минут на автомобиле без учета пробок по Дуси Ковальчук или проспекту Дзержинского. Для автомобилистов предусмотрен удобный выезд на ключевые магистрали города. Остановка общественного транспорта находится в 3–5 минутах спокойным шагом от подъезда.
Отдых у дома: Прямо под окнами раскинулся собственный благоустроенный парк жилого комплекса с прогулочными аллеями, зонами отдыха, воркаут-площадками и местами для занятий спортом на свежем воздухе. В шаговой доступности также находится знаменитый Заельцовский бор — идеальное место для лыжных прогулок зимой и велопрогулок летом.
Бытовая инфраструктура: Первые этажи домов занимают премиальная пекарня, кофейня, супермаркет натуральных продуктов, аптека, ветеринарная клиника и химчистка. Вся необходимая коммерческая инфраструктура сосредоточена в радиусе 500 метров.
Условия сделки: Объект продается по прямому договору купли-продажи, полностью свободен от любых юридических обременений и прописанных лиц. Все документы готовы к сделке, что позволяет выйти на регистрацию в кратчайшие сроки. Подходит под ипотечные программы ведущих банков РФ.
Приглашаем вас на персональный просмотр, чтобы вы могли лично оценить масштаб пространства, качество ремонта и атмосферу этого уникального места. Звоните прямо сейчас, чтобы согласовать удобное время!
Код пользователя: 202928
Номер в базе: 13576735 Номер объявления SD54-1096051.
