ПРОДАЁТСЯ
🏠 Коттедж 165 м² в перспективном пригороде — идеальное место для большой семьи!
Мечтаете о собственном доме, где хватит места каждому?
Предлагаем современный коттедж в ДНТ «Ратник» — просторный, надёжный и полностью готовый к чистовой отделке.
✅ Почему этот дом — отличный выбор:
5 комнат и продуманная планировка:
на первом этаже — просторная кухня‑гостиная с выходом на террасу, кабинет, санузел, холл и котельная‑постирочная;
на втором — 3 спальни, 2 гардеробные и санузел.
Качественные материалы и надёжная конструкция: стены из газоблоков D500 (400 мм) с облицовкой кирпичом завода «Ликолор», свайно‑ростверковый фундамент (заглублён на 3,5 м), перекрытия из плит, цоколь из гиперпрессованного кирпича — дом пожаробезопасен и долговечен.
Все коммуникации уже введены в эксплуатацию: газовое отопление (на 1 этаже — тёплый пол и радиаторы, на 2 — радиаторы), центральное водоснабжение, электричество, газ в доме, канализация (септик).
Дом готов к финишному ремонту: стены оштукатурены, выполнена полусухая стяжка пола, чердачное перекрытие утеплено минеральной ватой, электрика разведена, установлены кашированные окна и качественная входная дверь с терморазрывом.
Дополнительные преимущества: терраса, парковочное место, отмостки, удобный подъезд.
📍 Локация — ключевое преимущество. Помимо уже упомянутой близости к микрорайону Родники (6 минут на авто), здесь отлично решена транспортная и социальная доступность:
Общественный транспорт. В шаговой доступности (около 5 минут пешком) находится остановка «Жемчужная». От неё регулярно ходят муниципальные автобусы до метро «Заельцовская» — это снимает вопрос ежедневных поездок в город.
Электричка. Ближайшая станция — «Раздольное». От неё до дома можно доехать на местном автобусе или дойти пешком — вариант для тех, кто предпочитает пригородные поезда.
Школы и детские сады. В микрорайоне Родники, куда легко добраться, есть несколько новых школ и детских садов. Это большой плюс для семей с детьми: не придётся возить ребёнка далеко.
Также в самом ДНТ «Ратник» уже есть объекты инфраструктуры: магазины («Магнит», «Пятёрочка», «Новэкс», «Ярче»), пункты выдачи заказов маркетплейсов и аптека.
📍 Природа рядом. Прямо на территории ДНТ «Ратник» есть небольшое озеро — для многих это большой плюс: не нужно далеко ехать, чтобы погулять у воды, покормить уток или устроить пикник.
А если захочется большего выбора, в 10 минутах езды на авто находится озеро Спартак: там есть пляж, можно арендовать беседку, взять напрокат лодку или катамаран.
Категория земель — ИЖС: вы получаете полноценный дом с городской инфраструктурой поблизости.
📐 Технические детали:
площадь дома — 165 м²,
площадь участка — 5,5 соток;
2 этажа, высота потолков — 3 м на первом этаже и 2,8 м на втором;
год постройки — 2025;
есть видео всех этапов строительства — можете убедиться в качестве работ (отправлю по запросу).
Не упустите шанс воплотить свои дизайнерские идеи: дом ждёт именно вашего подхода к ремонту!
Планировка позволяет реализовать любые решения — от классического интерьера до современного лофта.
📞 Хотите узнать больше или записаться на просмотр?
Свяжитесь со мной — с радостью отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для Вас время.
Код пользователя: 203666
Номер в базе: 13694841 Номер объявления SD54-1096077.
