2-комнатная квартира 43,1 м² на 16 этаже | Современный ремонт, кухня с техникой, окна в пол
Продаётся светлая 2-комнатная квартира в Дзержинском районе Новосибирска по адресу: проспект Дзержинского, 34/2.
Если вы ищете квартиру, в которую можно переехать без необходимости затевать ремонт, закупать основную мебель и тратить время на обустройство, обратите внимание на этот вариант. Здесь уже создана современная и комфортная обстановка для повседневной жизни: качественный ремонт, оборудованная кухня, кондиционер и застеклённый балкон с панорамным остеклением.
Квартира площадью 43,1 м² расположена на 16 этаже 17-этажного дома. Высокий этаж обеспечивает хорошее естественное освещение, а окна, выходящие в тихий благоустроенный двор, создают приятную атмосферу вдали от непосредственного шума уличного движения.
О квартире
Продуманная планировка и функциональное пространство.
В квартире предусмотрена просторная кухня-гостиная, где удобно готовить, обедать, отдыхать и проводить время с близкими. Такое решение позволяет рационально использовать площадь и организовать общее пространство для повседневной жизни.
Отдельная изолированная комната подойдёт для спальни, детской или личного кабинета. Благодаря разделению общей и приватной зон квартира будет удобна как для одного человека или пары, так и для небольшой семьи.
Общая площадь составляет 43,1 м² — практичный формат для тех, кто хочет получить полноценную двухкомнатную квартиру без переплаты за избыточную площадь.
Современный ремонт и готовность к проживанию.
В квартире выполнен современный качественный ремонт. Интерьер не требует обязательного обновления перед переездом, поэтому новый собственник сможет сосредоточиться на обустройстве под свои привычки и предпочтения, а не на строительных работах.
На кухне установлена новая встроенная кухня с бытовой техникой. Это позволяет пользоваться уже оборудованным пространством и не планировать отдельный бюджет на приобретение кухонного гарнитура с нуля.
Для комфортного микроклимата предусмотрен кондиционер — особенно актуальный в тёплое время года.
Застеклённый балкон с окнами в пол.
Отдельного внимания заслуживает балкон с панорамным остеклением. Окна в пол пропускают много естественного света и визуально расширяют пространство. Балкон можно использовать как дополнительную функциональную зону: организовать место для отдыха, чтения или хранения сезонных вещей.
Высокий этаж и спокойное окружение.
Квартира находится на 16 этаже из 17. Это вариант для тех, кто ценит естественное освещение, ощущение открытого пространства и расположение выше основного уровня уличного движения.
Окна выходят в тихий благоустроенный двор. Такое расположение особенно приятно для тех, кто хочет возвращаться домой в спокойную обстановку после рабочего дня.
О доме и территории
Дом 2015 года постройки. Подъезд чистый, территория ухоженная, предусмотрено видеонаблюдение.
Для автомобилистов доступны варианты парковки: наземный и подземный паркинги. Наличие парковочной инфраструктуры — дополнительное удобство для тех, кто пользуется личным автомобилем и хочет заранее продумать вопрос его размещения.
Дом расположен в сложившемся районе города, где есть необходимые для повседневной жизни магазины, торговые центры, образовательные и медицинские учреждения.
Инфраструктура и транспортная доступность
Адрес квартиры — проспект Дзержинского, 34/2, Дзержинский район Новосибирска.
Район подойдёт тем, кому важно сочетание городской инфраструктуры и возможности быстро добираться до основных точек притяжения города.
В районе доступны:
• Общественный транспорт. Рядом расположены остановки, откуда можно добраться до других районов Новосибирска. По указанному ориентиру дорога до станции метро «Берёзовая роща» занимает около 15 минут на общественном транспорте, в зависимости от маршрута и дорожной ситуации.
• Парки и отдых. В пешей доступности находится ПКиО «Берёзовая роща» — место для прогулок, отдыха на свежем воздухе и занятий спортом.• Покупки и досуг. Поблизости расположены ТРЦ «Сибирский Молл», торговые центры «Берёзка» и «Роща», где можно совершать повседневные покупки и пользоваться дополнительными услугами.
• Магазины и необходимые сервисы. В районе есть супермаркеты, продуктовые магазины, аптеки и банки, что позволяет решать многие бытовые вопросы неподалёку от дома.
• Для семей с детьми. В районе представлены школы, детские сады и медицинские учреждения, включая поликлинику.
Таким образом, квартира подойдёт тем, кто хочет жить в городской среде с развитой инфраструктурой и иметь под рукой основные объекты, необходимые для повседневной жизни.
Юридическая информация и условия продажи
По объекту заявлены следующие условия:
• Один взрослый собственник.
• Квартира находится в собственности более пяти лет.
• Обременения и ограничения отсутствуют.
• Детские доли отсутствуют.
• Полная стоимость указывается в договоре купли-продажи.
• Чистая продажа.
Квартиру можно рассматривать для приобретения с использованием ипотечных средств, в том числе с привлечением материнского капитала, при соблюдении требований банка и действующего законодательства.
Юридические характеристики и документы проверяются перед выходом на сделку.
Кому подойдёт эта квартира?
Для собственного проживания. Можно приобрести готовое жильё с современным ремонтом и оборудованной кухней, не начиная с нуля обустройство квартиры.
Для пары или небольшой семьи. Кухня-гостиная позволяет организовать общее пространство, а изолированная комната — сохранить личную зону для отдыха.
Для тех, кто ценит комфорт. Высокий этаж, кондиционер, панорамное остекление балкона и окна во двор делают квартиру привлекательной для повседневной жизни.
Для инвестиций. Двухкомнатный формат, готовое состояние и расположение в городской черте позволяют рассматривать объект для последующей сдачи в аренду. Доходность будет зависеть от рыночной ставки аренды, расходов собственника и фактического спроса.
Почему стоит обратить внимание на этот вариант?
— 43,1 м² с функциональной планировкой.
— 16 этаж из 17.
— Современный качественный ремонт.
— Просторная кухня-гостиная.
— Изолированная комната.
— Новая встроенная кухня с бытовой техникой.
— Кондиционер.
— Застеклённый балкон с окнами в пол.
— Окна в тихий благоустроенный двор.
— Дом 2015 года постройки.
— Видеонаблюдение и ухоженная территория.
— Наземный и подземный паркинги.
— Развитая инфраструктура Дзержинского района.
— Один взрослый собственник, без обременений и детских долей.
— Полная стоимость в договоре.
Эта квартира — вариант для тех, кто хочет приобрести современное городское жильё с готовым ремонтом и необходимыми удобствами, не тратя первые месяцы после покупки на масштабное обустройство.
Звоните или пишите, чтобы уточнить подробности, узнать условия покупки и договориться о просмотре. Покажу квартиру, отвечу на вопросы по объекту и документам, помогу разобраться с условиями сделки и ипотекой.
Код пользователя: 202276
Номер в базе: 13775846 Номер объявления SD54-1097890.
