Продаётся роскошный дом с участком в Новосибирске — идеальное место для жизни и отдыха
В сердце Новосибирска, на улице 2‑я Шоссейная, предлагается к продаже уникальный трёхэтажный дом на участке 10,8 соток — пространство, где продуман до мелочей каждый квадратный метр, а комфорт и стиль идут рука об руку.
Территория: продуманная до деталей
При въезде вас встречают шикарные кованные автоматические ворота, за которыми открывается живописный вид: территория аккуратно выложена брусчаткой, по периметру — новый кирпичный забор. На участке:
Просторный кирпичный гараж на 2 автомобиля с ремонтом премиум‑уровня: стены — плитка, пол — керамогранит, крыша — из кедра. В гараже есть санузел, раковина, тёплый пол; температура зимой регулируется и достигает 30 °C. Здесь можно полноценно мыть автомобили.
Летняя кухня, где приятно проводить время с ранней весны до глубокой осени.
Отдельно стоящая баня — для полноценного отдыха.
Гриль‑дом — сердце усадьбы: здесь круглый год собираются друзья. В помещении — мангальная зона, гриль‑стол, тандыр, поворотная печь, а также лазерная светомузыка, проектор и караоке: атмосфера праздника гарантирована.
Уличная гриль‑зона для летних посиделок: каменные печь, мангал, раковина, огромный гриль‑стол — всё для идеального барбекю.
Две большие теплицы, зона для посадок, небольшой садик с плодовыми деревьями (слива, яблоня, черешня).
Подсобное помещение с погребом, стеллажами, инвентарём и всем необходимым для ведения хозяйства.
Ландшафтное оформление: 6 голубых елей, туи, можжевельники в кашпо, множество цветов — уютно, красиво и практично.
Дом: архитектура и инженерия в гармонии
Дом сочетает прочность железобетонных конструкций и эстетику кирпичной облицовки. Дизайн выполнен в арочной архитектуре: арки — не просто декор, а осознанное инженерное решение, равномерно распределяющее нагрузку и придающее фасаду благородный силуэт.
Ключевые преимущества конструкции:
многослойные стены с утеплителем и вентилируемым зазором — комфортный микроклимат круглый год;
высокие потолки (2,8 м) и двухуровневые подвесные потолки с зонированным управлением светом — в доме всегда светло и уютно;
единая вентиляционная шахта по всем этажам: стабильный воздухообмен без дополнительных вентиляторов;
французские окна, антивандальные жалюзи, кованые дизайнерские решётки от мастерской «Gold‑Kovka»;
система видеонаблюдения из 14 камер.
Площадь по документам — 218 кв. м, фактически — более 250 кв. м.
Планировка и интерьер
Цокольный этаж: зона отдыха с полноценным спортзалом, мягкой зоной для просмотра кино с профессиональной акустической системой, сауной и прачечной.
Первый этаж: санузел с отдельной душевой комнатой, кладовая, кухня, столовая, спальня.
Второй этаж: санузел с отдельной душевой, три спальни (в одной — спальный гарнитур итальянского бренда LANPAS), балкон со стеклянными окнами от пола до потолка и дизайнерскими решётками.
Особого внимания заслуживает лестница: она выполнена из акрилового камня, с остеклёнными перилами, а стены коридоров и лестничных проёмов облицованы камнем — эффект «замкового» уюта и элегантности.
Инженерные системы и удобства
отопление — газ;
тёплые полы во всех комнатах;
септик на 11 куб. м;
система подземного дренажа;
дождезаборники и трубы, отводящие стоки крыши в отдельную подземную ёмкость на 6 куб. м.
Почему стоит выбрать этот дом?
Это не просто недвижимость — это пространство для жизни, отдыха и приёма гостей. Здесь продумана каждая деталь: от инженерных решений до атмосферы уюта и праздника. Дом подойдёт тем, кто ценит комфорт, безопасность, стиль и возможность наслаждаться загородной жизнью, оставаясь в черте города.
Запишитесь на просмотр — и убедитесь сами, что это именно то место, где хочется жить!
Код пользователя: 119099
Номер в базе: 13634112 Номер объявления SD54-1097991.
