Код объекта: 2226926.
Роскошный коттедж в живописном селе Ленинское — с выходом на крышу и видами на Обское море!
Предлагаем двухэтажный коттедж площадью 140,7 м² в селе Ленинское — всего в 5 минутах ходьбы от берега Обского моря. Идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, уединение и близость к природе. Возможен обмен.
Почему стоит выбрать этот дом?
- Незабываемые виды. Выход на крышу открывает потрясающие панорамы на Обское море. Просыпайтесь с видом на рассвет и наслаждайтесь вечерними звёздами — это то, что делает жизнь особенной.
- Близость к морю. Пляж всего в 5 минутах пешком — ежедневные прогулки и купание летом станут приятной рутиной.
- Обустроенный участок. Участок 710 м² уже благоустроен: бетонный заезд и парковка, отмостка, кирпичный забор.
Комфорт и современные технологии
- Энергоэффективность и тепло. Стены из сибита (25 см) с утеплением (10 см) и облицовкой декоративным кирпичом «Ликолор» обеспечивают отличную теплоизоляцию. Система отопления включает тёплые полы на обоих этажах и радиаторы — тепло в холода и мягкий подогрев летом.
- Удобная планировка. На первом этаже — кухня-гостиная, санузел, кладовая и встроенный гараж. Второй этаж занимают три спальни и дополнительный санузел.
- Готов к ремонту. Отделка White Box: ровные стены и полусухая стяжка пола — воплотите любые дизайнерские идеи!
Инновации для комфортной жизни
- Электрика и водоснабжение. Внешняя розетка и разводка электричества по всему дому, подключение к центральному водоснабжению (включая зону барбекю на крыше).
- Надёжная канализация. Установлен септик для бесперебойной работы водоотведения.
Всё для жизни и удобства
- Транспортная доступность. Остановка общественного транспорта рядом, до города — всего 5 км.
- Инфраструктура. В 10 минутах езды — детский сад и школа, есть школьный автобус. Медицинские учреждения находятся в доступной близости.
Поддержка и выгодные условия
- Ипотека на выгодных условиях. Дом подходит под программу сельской ипотеки (ставка 3% годовых) и для использования материнского капитала.
- Помощь в оформлении. Мы обеспечим полное сопровождение при получении кредита.
Не упустите шанс стать владельцем уютного коттеджа в сердце природы! Организуем просмотр в удобное для вас время!
Геращенко Виктор Петрович Номер объявления SD54-1099297.
