Объявление снято с публикации и находится в архиве.
Похожие варианты вы можете посмотреть здесь:
— Другие квартиры в этом доме — 1 вариант
— 4-комнатные квартиры на Адриена Лежена ул
— 4-комнатные квартиры Золотая Нива
— 4-комнатные квартиры в Дзержинском районе
Если вы автор объявления, активируйте его, чтобы оно было доступно для пользователей «Сибдома».
Код объекта: 2284935.
🏢 **4-комнатная квартира 91,4 м² на 20 этаже | Панорамный вид НАВСЕГДА | 2 санузла + 2 кладовки | Кирпич 2020 г. | ул. Адриена Лежена, 26/2**
**Представьте: вы просыпаетесь на 20-м этаже, и первым, что видите, — это бескрайняя панорама города в лучах восходящего солнца. Этот вид никто и никогда не закроет: напротив стоят лишь 10-этажные здания, и ваша приватность гарантирована навсегда. Вы выходите на балкон с чашкой кофе, наслаждаясь тишиной (ведь у вас всего один сосед!), а утром ваши дети идут в школу всего за 3 минуты, пока вы спокойно собираетесь на работу.**
📍 **Адрес:** ул. Адриена Лежена, 26/2, Новосибирск
🏢 **Дом:** Кирпичный, монолитно-ж/б перекрытия, **2020 г.** (тепло, тихо, надежно)
🛗 **Этаж:** 20-й из 25 (панорамный вид, максимум света и воздуха)
📐 **Площадь:** 91,4 м² (жилая 53 м², кухня 13,9 м², балкон 6 м²)
🌆 **ВИД, КОТОРЫЙ ОСТАНЕТСЯ С ВАМИ НАВСЕГДА**
20-й этаж с панорамным остеклением. Напротив нет и не будет высоток — только открытое небо, городские огни и потрясающие закаты. Окна выходят на улицу, наполняя квартиру естественным светом с утра до вечера.
📐 **ИДЕАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ:**
• **4 изолированные комнаты** (жилая площадь 53 м²) — у каждого свое личное пространство: спальни, детская, кабинет или гардеробная.
• **Кухня 13,9 м²** — отделена от гостиной не сплошной перегородкой. Это сохраняет ощущение простора, позволяет свободно общаться во время готовки и принимать гостей за большим столом.
• **2 санузла** (раздельный + совмещенный) — никаких утренних очередей! Комфортные сборы для всей семьи.
• **2 отдельные кладовки!** Одна прямо на кухне (для продуктов, посуды и мелкой техники), вторая — для сезонных вещей и инвентаря. Порядок в квартире гарантирован.
• **Балкон 6 м²** — идеальное место для зимнего сада, зоны чтения или утреннего кофе с видом на город.
⚡ **ИНЖЕНЕРНЫЕ РЕШЕНИЯ ПРЕМИУМ-УРОВНЯ:**
Ремонт выполнен не «для красоты», а с серьезным заделом на будущее:
• **500 метров кабеля** с большим запасом по мощности — никаких перегрузок при одновременной работе всей техники.
• **Силовой щит + УЗО** на влажные зоны (ванная, кухня) — абсолютная электробезопасность.
• **Слаботочка в каждой комнате** — интернет и ТВ стабильно работают везде, без проводов через всю квартиру.
• **Граничит только с одним соседом** — максимум приватности и минимум шума.
🎨 **ЕВРО-РЕМОНТ В НЕЙТРАЛЬНЫХ ТОНАХ**
Качественная отделка во всех комнатах. Светлые, универсальные тона позволяют заехать сразу и легко добавить личные акценты под свой вкус.
🧱 **НАДЕЖНЫЙ КИРПИЧНЫЙ ДОМ (2020 г.)**
Монолитно-железобетонные перекрытия и толстые кирпичные стены обеспечивают отличную шумо- и теплоизоляцию.
🔒 **ЮРИДИЧЕСКАЯ БЕЗУПРЕЧНОСТЬ:**
✅ Квартира в собственности, без обременений и долгов.
📞 **ВАШ ШАНС ОБРЕСТИ ДОМ МЕЧТЫ:**
- **Звоните прямо сейчас. Пишите в чат** — подробно отвечу на все вопросы
- **Записывайтесь на просмотр** — чтобы лично оценить масштаб пространства, тишину и тот самый вид, который останется с вами навсегда.
Котов Дмитрий Викторович Номер объявления SD54-1100268.
