Объявление снято с публикации и находится в архиве.
Похожие варианты вы можете посмотреть здесь:
— Офисы в Новосибирске
— Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске
— Вся недвижимость Новосибирска
Если вы автор объявления, активируйте его, чтобы оно было доступно для пользователей «Сибдома».
Код объекта: 2075898.
Офис 28,1 м² в БЦ на Достоевского: пассивный доход или собственный кабинет?
Два сценария выгоды в одном лоте. Выбирайте под свои задачи.
💰 Для инвестора:
Покупайте с действующим арендатором. Стабильный доход с первого месяца, окупаемость 9,5 лет (при текущих условиях аренды). Минимум управления: договор, платёжный график и коммуникации уже настроены.
🚀 Для собственника:
Въезжайте и работайте завтра. Косметический ремонт, подключённые интернет, вентиляция и центральное отопление. Никаких вложений в отделку и простоев.
✅ Что получаете в любом случае:
• 3 этаж капитального кирпичного БЦ (2007 г.)
• 2 раздельных санузла на этаже, свободный доступ, наземная парковка
• Локация в центре Новосибирска: статус для клиентов, удобная логистика для команды
• Прозрачные эксплуатационные расходы ниже рыночных
🛡️ Сопровождение сделки:
Полная юридическая проверка, чистые документы. Поможем одобрить коммерческую ипотеку: ежемесячный платёж часто оказывается ниже рыночной аренды. Предоставим расчёт cash-flow под ваш сценарий.
⏳ Свободные помещения в этом БЦ появляются редко. Звоните для просмотра в удобное время.
Сальник Кристина Андреевна Номер объявления SD54-1102168.
