Продается офис 231.6 м²

Код объекта: 1887417.
Помещение 231,6 м² на 1 этаже. Акцентный дом, ул. Дуси Ковальчук, Новосибирск.

Престижное помещение на первом этаже в бизнес-классе «Акцентный дом» - архитектурном бестселлере центральной части улицы Дуси Ковальчук. Первая линия, максимальная проходимость, статусная локация.
Характеристики:
- Площадь: 231,6 кв. м
- Этаж: 1
- Высота потолков: 3,9 м
- Первая линия ул. Дуси Ковальчук

Цена:
- 75 000 000 ₽
- 323 792 ₽ за м²
- Рассрочка от 50%

Локация и транспорт:
- Метро «Заельцовская» - 7 минут пешком
- Остановка «Плановая» - в 2 минутах
- 10 минут до центра города и Дмитровского моста
- Ул. Дуси Ковальчук, между Нарымской и площадью Калинина

Инфраструктура и преимущества локации:
- Новосибирский зоопарк, Дендропарк, Тимирязевский сквер рядом
- 10 минут до Заельцовского парка на берегу Оби
- ТРК «Ройял Парк», ТЦ «Фараон», ТЦ «Олимпия», супермаркет «Бахетле» в шаговой доступности
- Детские сады, школы, Сибирский кадетский корпус
- Поликлиники, частные медцентры, ГКБ №1 в 5 минутах на авто
- Фитнес-клубы, рестораны, кафе, салоны услуг - всё рядом

Преимущества комплекса для бизнеса:
- Престижная локация и высокая проходимость
- Парадная двухэтажная арка на главном входе
- Сквозное лобби со стильным современным дизайном
- Подземный паркинг с возможностью установки зарядных станций для электромобилей
- Интеллектуальная система доступа и видеонаблюдение
- Стабильная сотовая связь и Wi-Fi на всей территории

Возможные форматы использования:
- Офис / представительство премиум-класса
- Шоу-рум / демонстрационный зал
- Магазин премиальных товаров
- Медицинский или стоматологический центр
- Банковское отделение
- Ресторан / кафе (при соответствии нормам)

Сопровождение:
- Юридическая поддержка сделки
- Помощь в одобрении коммерческой ипотеки

📞 Звоните для уточнения деталей и записи на просмотр.

Коммерция Новосибирск Номер объявления SD54-1102304.