Современный двухэтажный коттедж с выразительной архитектурой предлагается к продаже от собственника. Дом расположен у воды и обладает четкими линиями фасада из кирпича и декоративного камня, что создает стильный и солидный внешний облик. Ключевой особенностью является панорамное остекление кухни-гостиной на первом этаже, которое визуально объединяет интерьер с просторной террасой и ухоженным ландшафтным садом, формируя единое светлое пространство с видами на участок с взрослыми деревьями. Планировка функциональна: на первом уровне расположены прихожая, просторная гостиная, кухня-столовая, кабинет, гостевой санузел, гардеробные и гараж; второй этаж занимают три спальни, ванная комната и холл. Для круглогодичного комфорта на первом этаже смонтирована система теплого водяного пола.
Участок благоустроен и продуман для полноценного отдыха. Инфраструктура включает баню на дровах площадью 54 кв.м, крытую беседку с мангальной зоной, летний бассейн с раздвижным павильоном из поликарбоната, а также помещения для садовой техники и персонала. Ландшафтный дизайн с дорожками из натурального камня и посадками взрослых ель создает приватную и эстетичную среду. Дом обеспечен всеми центральными коммуникациями: электричеством, газом, городской водой, септиком, интернетом и выделенной мощностью 15 кВт. Безопасность обеспечивается системой видеонаблюдения, сигнализацией и автоматическими воротами. Технические характеристики соответствуют современным стандартам: фундамент из бетонных блоков, железобетонные перекрытия и скрытые инженерные сети из качественных материалов. Этот объект представляет собой готовое решение для комфортной загородной жизни, сочетающее архитектурную выразительность, развитую инфраструктуру и техническую надежность.
________________________________________________________
Планировка дома
1 этаж
• прихожая
• просторная гостиная
• кухня-столовая с панорамным остеклением
• кабинет
• гардеробные
• гостевой санузел
• бойлерная
• гараж
2 этаж
• три спальни
• гардеробная (или кабинет)
• ванная комната
• холл
На первом этаже установлен теплый водяной пол, который создает комфортный микроклимат в любое время года.
________________________________________________________
Участок и зона отдыха
Ландшафт участка продуман до мелочей. Дорожки из натурального камня соединяют дом с зонами отдыха и прогулок.
На территории расположены:
• баня на дровах площадью 54м2
• крытая беседка с мангальной зоной
• беседка для отдыха в тени деревьев
• летний бассейн с раздвижным павильоном
• огород
• помещение для садовой техники и инструментов
• помещение для сотрудников охраны
• автоматические ворота для заезда на придомовую территорию
Бассейн накрыт современным павильоном из поликарбоната. В солнечную погоду он легко открывается, превращаясь в открытую зону отдыха, а в прохладные дни сохраняет тепло воды.
В саду высажены взрослые ели и декоративные деревья, формирующие приватное и уютное пространство. Летом участок утопает в зелени, а осенью окрашивается в теплые оттенки золота и меди.
________________________________________________________
Технические характеристики
• Фундамент — бетонные блоки
• Перекрытия — железобетонные плиты
• Скрытые инженерные коммуникации из современных материалов
• Электропроводка — медная
• Выделенная электрическая мощность — 15 кВт, 3 фазы
________________________________________________________
Коммуникации
• электричество
• газ
• городская вода
• канализация — септик
• интернет — Ростелеком
• сигнализация, тревожная кнопка
• система видеонаблюдения
________________________________________________________
Этот дом — идеальное пространство для загородной жизни: утренний кофе на террасе, семейные ужины у мангала, баня на дровах и тихие прогулки по собственному саду.
Здесь сочетаются архитектура, природа и комфорт, создавая атмосферу настоящего загородного отдыха.
Код пользователя: 201323
Номер в базе: 12159492 Номер объявления SD54-1112649.
