🏡 Дом 9×11 м с мансардой и гаражом у реки. Все коммуникации подведены, документы готовы. Торг!
Представляю объект, который сочетает экологичную локацию, полную инженерную готовность и юридическую прозрачность. Идеальное решение для тех, кто хочет избежать многолетних согласований, скрытых платежей и сразу перейти к финишной отделке под свой вкус.
🔌 Коммуникации: экономия бюджета и времени
✔️ Газ оплачен и подведён к воротам участка
✔️ Электричество, центральное водоснабжение и канализация уже подключены
Дом и планировка
• Габариты: 9×11 м
• 1 этаж: 50 м² + просторная терраса для отдыха
• Мансарда: 60 м² с высоким потолком, готова к зонированию под спальни или кабинет
• По документам степень готовности — 60%. Это позволяет легально оформить объект как незавершённое строительство, оптимизировать налоговую нагрузку и не переплачивать за чужой дизайн.
Хозпостройки и территория
• Отдельный гараж 6×4 м, возведённый из блоков Сибит — надёжно, тепло и практично
• Участок полностью огорожен капитальным каменным забором: приватность, безопасность и презентабельный вид
• Река всего в 100 метрах: чистый воздух, видовые характеристики и место для отдыха у воды
🚌 Локация и инфраструктура
Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Вы получаете баланс загородной экологии и городской мобильности: быстрая связь с городом, развитая социальная среда рядом.
Документы и юридическая чистота
Полный пакет оформлен на земельный участок и объект незавершённого строительства. Все правоустанавливающие бумаги соответствуют законодательству, доступны в электронном и бумажном виде. История объекта прозрачная, обременений нет.
Условия сделки
• Возможна покупка в ипотеку (помогу с подбором программы и подачей заявки)
• Цена обсуждаема: аргументированный торг уместен
• Быстрый выход на сделку при наличии полной суммы или одобренного кредита
Запись на просмотр открыта
Покажу участок, дом, подъездные пути и предоставлю документы для независимой проверки. Звоните или пишите в сообщениях — такие варианты с готовыми коммуникациями у воды разбирают быстро.
Не откладывайте загородную жизнь на потом. Начните её в доме, где уже сделано главное.
Код пользователя: 180979
Номер в базе: 12773701 Номер объявления SD54-1112758.
