🏡 Свой дом в 25 минутах от центра Новосибирска! Участок ИЖС со всеми коммуникациями в КП «Соловьи»
Мечтаете о собственном доме, но пугает удаленность, отсутствие газа или «кот в мешке» с документами? Этот участок — именно то, что нужно. Всё уже подведено, всё законно, можно заезжать и строить!
Продаю ровный, сухой участок 7,25 сотки в одном из самых востребованных коттеджных поселков под Новосибирском — КП «Соловьи» (с. Марусино).
📐 ОБ УЧАСТКЕ:
• Площадь: 7,25 соток — оптимально и для дома, и для бани, и для сада с машиной.
• Рельеф: ровный, сухой, без перепадов. Это экономия 150-300 тысяч рублей на выравнивании и подсыпке!
• Категория: земли населенных пунктов, ИЖС — прописка, маткапитал, сельская ипотека, налоговый вычет за строительство.
• Кадастровый номер: присвоен, границы межевания установлены.
🔧 ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — ВСЕ КОММУНИКАЦИИ УЖЕ РЯДОМ:
Не нужно ждать годами и платить сотни тысяч за врезки. Техническая возможность подключения:
✔ Газ низкого давления — труба уже по улице (это самое дорогое удовольствие, здесь оно решено!).
✔ Электричество 11,5 кВт — мощность, которой хватит на дом, баню и теплые полы.
✔ Центральный водопровод — никаких скважин, проверок воды и поломок насосов.
✔ Оптоволокно — быстрый интернет и цифровое ТВ без «танцев с бубном».
🛡 БЕЗОПАСНОСТЬ И КОМФОРТ:
• КПП на въезде, видеонаблюдение 24/7, охрана — вы и ваши дети в безопасности.
• Асфальт до самого участка — зимой дорогу чистят, весной не утонете.
• Регулируемая архитектура — соседи не поставят «сарай» вместо дома. Улицы выглядят дорого и ухоженно.
• В шаговой доступности: школа, детский сад, аптека, магазины. Дети ходят в школу пешком — никаких утренних пробок.
🚗 ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
• 15 км до площади Ленина.
• 25-30 минут на авто в час пик до центра Новосибирска.
• Удобный выезд на основные магистрали.
✅ ЮРИДИЧЕСКАЯ СТОРОНА:
Один взрослый собственник. Без обременений, залогов и судов. Быстрый выход на сделку. Подходит под любую ипотеку, включая «Сельскую» и семейную.
📞 Звоните или пишите прямо сейчас!
Участки с газом и всеми коммуникациями в обжитых КП с хорошей инфраструктурой разбирают очень быстро. Расскажу подробнее о поселке, помогу с оценкой стоимости строительства и подберу надежных подрядчиков (у меня есть проверенные бригады).
Код пользователя: 208371
Номер в базе: 13349731 Номер объявления SD54-1112867.
