Светлая квартира под самоотделку | Немировича-Данченко, 16/2 🏗️ | От собственника!
Продается просторная чистая и теплая квартира от собственника в районе с очень удобным географическим расположением. Идеальный вариант для тех, кто хочет сделать ремонт «под себя» или для инвесторов (перепродажа после ремонта / сдача в аренду) 💼. Один взрослый собственник, без обременений. Быстрый выход на сделку!
🏢 О квартире:
Состояние: Квартира чистая, теплая, солнечная ☀️. Выполнена качественная черновая подготовка — вам не придется тратить время на демонтаж старых покрытий.
Планировка: Планировка позволяет реализовать любые дизайнерские решения. Высокие потолки создают ощущение простора и воздуха.
Коммуникации: Электрика разведена по современным стандартам, установлены надежные радиаторы отопления, пластиковые окна. Сантехнические стояки в хорошем состоянии.
🌿 Двор и экология:
Ухоженная придомовая территория с большим количеством взрослых деревьев. Рядом нет шумных магистралей и промышленных предприятий. Это спокойный спальный район, идеально подходящий для семей с детьми 🧸.
🗺 Инфраструктура района:
Район обладает одной из самых развитых инфраструктур в городе:
В шаговой доступности находятся крупные торгово-развлекательные центры («Мега», «Континент»), кинотеатры, фитнес-клубы, сетевые супермаркеты, кафе-пекарни, отделения банков и пункты выдачи заказов всех маркетплейсов 🏪.
🎓 Образование:
Для детей созданы все условия:
Школы: В непосредственной близости работают общеобразовательные школы, как с бесплатным образованием, так ичастные школы
Детские сады: Для дошкольников открыты муниципальные детские сады в пешей доступности и современные частные развивающие центры 🧸.
Дополнительное развитие: Неподалеку расположены музыкальные и спортивные школы, ледовые арены и бассейны, где дети могут посещать кружки и секции круглый год.
🏥 Здравоохранение:
Забота о здоровье рядом с домом — от плановых осмотров до экстренной помощи:
Поликлиники: Городская поликлиника (взрослое и детское отделение) находится в соседнем квартале.
Аптеки и стоматологии: Множество частных стоматологий премиум-класса, диагностических лабораторий (KDL, INVITRO) и круглосуточных аптек высокого уровня буквально в каждом доме по пути к метро 💊.
🚌 О транспортной доступности в этом районе:
Локация считается одной из самых стратегически выгодных для автомобилистов и пользователей общественного транспорта:
Общественный транспорт: Остановки всех видов находятся рядом.
На автомобиле: Выезд на Коммунальный мост и правый берег занимает всего 15 мин без учета пробок (в редких случаях загруженности — до 20 минут).
По городу: Дорога до площади Маркса займет около 10 минут на автомобиле даже в час пик благодаря широким проспектам. До аэропорта Толмачёво — 20–25 минут по прямой.
Удобство: Рядом проходит крупная магистральная улица, что позволяет быстро добраться в любую точку левобережья, минуя мелкие дворовые проезды.
🔐 Юридическая чистота сделки:
Мы гарантируем полную прозрачность. Сделка проходит при юридическом сопровождении наших специалистов. Поможем с одобрением ипотеки или продажей вашей недвижимости. Один взрослый собственник, прямая продажа.
👀 О просмотре:
Показы проводим ежедневно. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Успейте забронировать этот чистый холст для вашего будущего интерьера 🔑
Код пользователя: 204941
Номер в базе: 13445737 Номер объявления SD54-1112934.
