Продаётся универсальное торговое помещение 110 м² с отдельным входом в центре города — ул. Ленина, д. 32, на пересечении с Комсомольским проспектом. Первый этаж, первая линия, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Здесь одинаково уверенно разместятся арендный бизнес, ритейл, медицинский центр или представительский офис. В пешей доступности — станция метро «Площадь Гарина-Михайловского» и ЖД вокзал «Новосибирск-Главный».
Отдельный вход с улицы Ленина и панорамное витражное остекление дают отличную визуальную доступность для вывески и рекламы, а бесплатная парковка вдоль ул. Ленина и Комсомольского проспекта избавляет клиентов от лишних хлопот. По соседству — супермаркет «Лента», Fix Price, аптека, отели Domina и Azimut, рестораны «Сыроварня», «Магадан», «Шеф ланч», кофейня Skuratov Coffee и вьетнамский стрит-фуд. Такой пояс обеспечивает постоянный поток платёжеспособных клиентов.
Планировка свободная, форма помещения правильная прямоугольная. Высота потолков — 3,40 м. Электрическая мощность 13,5 кВт/380 В, категория надёжности электроснабжения — II. Все коммуникации центральные, заключены прямые договоры со всеми ресурсоснабжающими организациями. Установлены кондиционер и пожарно-охранная сигнализация.
Собственник — физическое лицо, продажа от ИП. Помещение полностью свободно и готово к заезду или сдаче в аренду. Все документы в порядке, обременений нет — быстрый выход на сделку.
Код пользователя: 208762
Номер в базе: 14195479
Касьяненко Григорий Игоревич Номер объявления SD54-1114029.
