Коммерческое помещение нежилого назначения — прекрасное решение для предпринимателей, которые ищут удобное, просторное и отлично расположенное место для своего дела!
Универсальное назначение, возможны различные варианты использования, так как у объекта свободное функциональное назначение. Удобное местоположение, развитая инфраструктура и отличная транспортная доступность. Густонаселенный район, высокий трафик и проходимость обеспечат постоянный поток клиентов и партнеров. Это коммерческое помещение станет отличным вариантом для ваших реализаций.
Основные параметры:
- Кадастровый номер: 54:35:032685:3793
- Площадь: 139,4 кв.м
- Этаж: 1
- Этажность здания: 25
- Тип здания: жилой дом
- Коммуникации: Центральное электричество, водоснабжение, канализация, отопление
- Вход: Отдельный вход с первой линии ул. Дмитрия Донского
- Назначение: нежилое помещение с отделкой
- Год постройки здания: 2017 год
Преимущества и особенности:
- Помещение с готовой финишной отделкой на 1-м этаже современного высотного жилого комплекса. Отличный вариант под готовый арендный бизнес, медицинский центр, стоматологию, салон красоты, магазин или офис.
- Согласно разделу 2.4.2 выписки ЕГРН, весь объект официально обременен действующим договором аренды в пользу ООО "СИБДЕНТ" (сеть стоматологических клиник, ИНН: 5410159058) на срок с 11.11.2024 по 10.11.2029 года. Права третьих лиц зарегистрированы в установленном порядке.
- Объект находится в федеральной собственности. На помещение наложены стандартные регистрационные запреты/аресты, которые по закону аннулируются в процессе приватизации.
Расположение:
- Адрес: Новосибирская область, г. Новосибирск, Заельцовский район, улица Дмитрия Донского, д. 21/1.
- Идеальная транспортная доступность: помещение находится в шаговой доступности (около 15 минут пешком) от станции метро «Заельцовская». Оживлённый жилой массив с высокой плотностью застройки.
Стоимость:
Начальная цена объекта: 22 029 000,00 руб.
Минимальная цена объекта: 11 014 500,00 руб.
Объект реализуется на торгах в электронной форме.
Ссылка на торги:
https://www.roseltorg.ru/procedure/21000030950000002072/1
Подать заявку на участие в торгах можно до 08.10.2026 16:00 (МСК).
Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас! При звонке введите добавочный номер: 4026 или 2075.
Отдел продаж Номер объявления SD54-1117021.
