🔥 ПРОДАЁТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В РАЗВИВАЮЩЕМСЯ ЖИЛОМ РАЙОНЕ!
📍 Новосибирск, Заельцовский район, ул. Аэропорт, 58/1.
Отличный вариант для собственного бизнеса или выгодного вложения в недвижимость с перспективой получения стабильного арендного дохода!
Предлагается к продаже универсальное коммерческое помещение площадью 24,5 м², расположенное на цокольном этаже жилого кирпичного дома.
✅ ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ:
Площадь — 24,5 м².
Свободная планировка — возможность организовать пространство под свои задачи.
Выполнен косметический ремонт.
Удобный формат для небольшого бизнеса.
Расположение в жилом доме с развитой окружающей инфраструктурой.
Возможность использования как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду.
📍 УДАЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ И КЛИЕНТСКИЙ ПОТОК
Помещение находится в активно развивающейся части Заельцовского района, в окружении жилой застройки.
🔥 Важное преимущество — сформированный поток потенциальных клиентов!
В этом же здании уже работают популярные пункты выдачи заказов Ozon и Wildberries, которые регулярно посещают жители района.
Это создаёт дополнительные возможности для привлечения клиентов без необходимости формировать весь поток с нуля.
Преимущества локации:
Рядом расположены жилые комплексы «Высота», «Нормандия-Неман» и другие современные дома.
Плотная жилая застройка обеспечивает потенциальную клиентскую базу.
В шаговой доступности продуктовые магазины и объекты повседневного спроса.
Рядом остановка общественного транспорта «Сибирский кадетский корпус».
Удобная транспортная доступность.
До станции метро «Заельцовская» — около 5–10 минут на автомобиле в зависимости от дорожной ситуации.
📞 ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!
Код пользователя: 65632
Номер в базе: 14403082 Номер объявления SD54-1120122.
