В продаже дача в черте города, в которую можно приехать на выходные и остаться на всё лето.
Представьте: деревянный дом, зелёный газон, цветущий сад, ужин на мангале и прогулка на пляж, ведь до Оби всего лишь 10 минут пешком. А главное всё это недалеко, в Первомайском районе, за Лентой, без пробок и долгой дороги в загородные дали.
Дом 2025 года постройки с ухоженным участком в 6 соток. Его строили для себя, продумывая каждую мелочь для комфортной летней жизни.
ДОМ, В КОТОРОМ ЕСТЬ ВСЁ ДЛЯ ЛЕТА
Построен из цельного бруса, деревянная отделка внутри создаёт особую атмосферу: здесь хочется ходить босиком, открывать окна по утрам и не торопиться возвращаться в город.
Общая площадь дома – 77,9м, два этажа, терраса и удобная планировка: Первый этаж:
* Просторная гостиная для отдыха и встреч с близкими.
* Отдельная кухня, оборудованная всем необходимым (полноценный холодильник, хорошая плита и вывод для посудомоечной машины).
* Совмещённый санузел с душевой кабиной и выводом для стиральной машинки.
Второй этаж:
* Две отдельные спальни.
* Дополнительное пространство для хранения вещей, которое можно организовать по своему усмотрению.
Спальни оснащены двумя кондиционерами - особенно актуально для жаркого лета.
Установлены пластиковые окна. Конечно же, подключено электричество и городская вода (летняя). Общество газифицировано, газ подведён, но не подключен.
Практически вся обстановка и техника остаются новым владельцам. Собственник заберёт стиральную и посудомоечную машины, некоторые предметы мелкой бытовой техники, картины и личные вещи.
Дом предназначен для сезонного, летнего проживания (утеплены только пол и крыша). Для использования зимой потребуется дополнительное утепление стен и подготовка инженерных коммуникаций.
6 СОТОК ДЛЯ ОТДЫХА, САДА И СВОИХ ИДЕЙ
Участок ровный, правильной формы, ухоженный и зелёный. Газон, цветы, деревья и кустарники уже создают настроение сада, а свободное пространство оставляет место для ваших планов. Что особенно важно, участок НЕ ПОДТАПЛИВАЕТ даже после снежных зим.
Здесь растут яблоня и мелкая ранетка, красная черёмуха, малина, чёрная и красная смородина, облепиха, жимолость, крыжовник, ирга и калина «Бульденеж». Цветник украшают гортензии, пионы, сирень, можжевельник и другие декоративные растения. А на садовых качелях так приятно устроиться летом в тени.
Для любителей собственного урожая есть теплица. Захочется больше грядок - участок позволяет организовать их без сложных переделок.
Для летних посиделок есть кованая крытая мангальная зона. Можно собирать друзей, устраивать семейные обеды или просто проводить вечер на свежем воздухе.
На участке также есть хозяйственная постройка и парковочное место (для одной габаритной машины или двух небольших, есть возможность увеличить). Заезд организован через ворота, предусмотрена возможность парковки вдоль забора.
РЕКА РЯДОМ, ГОРОД ТОЖЕ
Одна из главных особенностей этой дачи - расположение. Вы получаете загородную атмосферу, не уезжая далеко от города.
- 10 минут пешком до Оби - для прогулок и отдыха у воды.
- около 10 минут на автомобиле до «Ленты» - за продуктами и всем необходимым.
- продуктовый магазинчик, сторож - в 3 минутах пешком.
- до дачи можно добраться на автомобиле или такси; пешком до Бердского шоссе и остановки – 20 минут. А возле остановки - станция электрички Сибирская.
Подъезд к участку - по щебёночной дороге. Многие соседи живут круглогодично.
ПОЧЕМУ ЭТА ДАЧА ОСОБЕННАЯ
Здесь уже есть всё то, на что обычно уходят время и деньги: новый дом, полностью оборудованный, санузел в доме, кондиционеры, ухоженный участок и готовая зона для отдыха.
Не нужно превращать каждую поездку за город в бесконечную стройку, можно просто наслаждаться летом.
ДОКУМЕНТЫ
Дом продаётся в связи с изменившимися семейными обстоятельствами. И участок, и дом оформлены в собственность. Никаких долгов и обременений, один взрослый собственник.
Приезжайте на просмотр - возможно, именно здесь будет проходить ваше следующее лето.
Код пользователя: 80341
Номер в базе: 14326064 Номер объявления SD54-1120137.
