Объявление снято с публикации и находится в архиве.
Похожие варианты вы можете посмотреть здесь:
— Другие квартиры в этом доме — 0 вариантов
— 2-комнатные квартиры на Нарымская ул
— 2-комнатные квартиры Челюскинский
— 2-комнатные квартиры в Железнодорожном районе
Если вы автор объявления, активируйте его, чтобы оно было доступно для пользователей «Сибдома».
Код объекта: 2370835.
🏢 Просторная 2-комнатная квартира 82 м² в ЦЕНТРЕ! | 7 мин до м. Красный Проспект | Монолит 2002 г. | ул. Нарымская, 17/1
Представьте: вы живете в самом сердце города, но в абсолютной тишине. Окна вашей огромной, залитой солнцем квартиры выходят в тихий двор на южную сторону. У вас две полноценные комнаты по 22+ метра, где легко поместятся и спальня, и просторная гостиная, и рабочий кабинет. А всего через 7 минут неспешной прогулки вы уже спускаетесь в метро. Это не просто квартира. Это редкое предложение большого, светлого и комфортного пространства в центре по адекватной цене, где вы можете сразу жить и постепенно создавать интерьер своей мечты.
📍 Адрес: ул. Нарымская, 17/1 (рядом с Нарымским сквером), Новосибирск
🏢 Дом: Монолитный, 2002 г. (отличная звуко- и теплоизоляция)
🛗 Этаж: 10-й (оптимальная высота: прекрасный обзор, много света, отсутствие уличного шума)
📐 Площадь: 82 м² (две комнаты по 22,6 и 22,4 м², кухня 14 м², большой коридор 14,2 м²)
✨ ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА — НАСТОЯЩАЯ НАХОДКА:
📐 РЕДКАЯ ПЛАНИРОВКА С ОГРОМНЫМ ПОТЕНЦИАЛОМ
• Две полноценные комнаты (22,6 и 22,4 м²) — здесь легко зонировать пространство без ущерба для комфорта.
• Кухня 14 м² с застекленным балконом — идеальное место для семейных завтраков и уютных вечеров.
• Большой коридор 14,2 м² — решает все вопросы с хранением верхней одежды, обуви и сезонных вещей, не захламляя жилые комнаты.
• Раздельный санузел — максимальное удобство для повседневной жизни.
☀️ СВЕТ, ТЕПЛО И ТИШИНА
Окна выходят во двор на южную сторону (в сторону ул. Челюскинцев). В квартире всегда много естественного света, тепло зимой и уютно в любую погоду. При этом вы не слышите шума центральных магистралей.
🏙 ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ ЭКОНОМИТ ВРЕМЯ
• 🚇 7—10 минут пешком до м. «Красный Проспект» и пл. Гарина-Михайловского.
• 🌳 Через дорогу — Нарымский сквер для утренних пробежек и прогулок.
• 🎓 Вся инфраструктура в шаговой доступности: школы, детские сады, поликлиника, кафе, рестораны и магазины.
🛠 СОСТОЯНИЕ: ЧИСТОТА И УЮТ
Квартира очень чистая, ухоженная и теплая. Базовый евро-ремонт позволяет заехать и жить прямо сейчас. При этом отсутствие сложного «дизайнерского» ремонта дает вам свободу: вы можете постепенно обновлять интерьер под свой вкус, не тратя деньги на срочный демонтаж чужих решений. *(По договоренности часть мебели может остаться).*
🏢 **КОМФОРТ ДОМА**
• В доме недавно выполнен **капитальный ремонт**.
• Есть **закрытая парковка для жильцов** + наземная парковка у дома.
🔒 **ЮРИДИЧЕСКАЯ БЕЗУПРЕЧНОСТЬ (100% ЧИСТАЯ СДЕЛКА):**
✅ **Чистая продажа.** Один взрослый собственник.
✅ **Без обременений**, долгов, арестов.
✅ Поможем одобрить ипотеку по сниженной ставке.
✅ Безопасные расчеты (эскроу-счет или аккредитив).
📞 **ВАШ ШАНС УЖЕ ЗДЕСЬ:**
Большие квартиры в центре с такой планировкой и адекватной ценой появляются на рынке крайне редко. Не упустите эту возможность!
- **Звоните прямо сейчас** — отвечу на все вопросы и согласую время просмотра.
- **Пишите в чат**
❤️ **Добавьте в избранное, чтобы не потерять этот простор в центре!**
Котов Дмитрий Викторович Номер объявления SD54-1120877.
