Привет! Хочу показать тебе дом, в который реально можно заехать и жить круглый год - не дача, а полноценное жильё 🏡
🏠 Что это
Дом из бруса на ленточном фундаменте, в СНТ «Геофизик». Перекрытия деревянные, подпол 1,2 м. Участок - ровные 11 соток.
🛠️ Как сделан дом
Стены: брус + утеплитель. Снаружи - минвата 10 см и строганая крашеная доска, внутри - 5 см утеплителя, гипсокартон, шпаклёвка. То есть утеплён серьёзно, не для галочки.
🔥 Отопление
Электрокотёл. На первом этаже - тёплый водяной пол плюс радиаторы, на втором - радиаторы. Зимой комфортно в любой мороз.
✨ Внутри
- потолки: 1 этаж - натяжной с точечными светильниками, 2 этаж — гипсокартон, выровнен и покрашен;
- полы: наверху ламинат, внизу полусухая стяжка;
- окна пластиковые, межкомнатные двери частично установлены;
- планировка просторная: большая прихожая, котельная, 3 спальни, кухня с выходом в общую комнату, гардеробная, два больших санузла, терраса-веранда;
- высота потолков переменная - от 2,5 до 5,05 м, лестница деревянная.
💧 Коммуникации
Водопровод центральный. Слив местный - два септика на 3 и 4 куба. Газ можно подключить: ветка проходит прямо по границе участка.
🏕️ На участке
- гостевой дом 6×4 под одной крышей с мангальной зоной 4×4, зона выложена уличной плиткой;
- газон засеян, место под парковку отсыпано щебнем;
- площадка под большой гараж 6×10 тоже отсыпана щебнем;
- из посадок: ранетка, черешня, вишня, сирень, пионы.
🛡️ Территория и безопасность
Общество огорожено, на въезде электрические ворота - открываются по телефону. Есть охрана и видеонаблюдение. Зимой дороги чистят, потому что СНТ круглогодичное. Все улицы отсыпаны щебнем.
📍 Локация
Место живописное: вдоль дороги и совсем рядом прекрасное озеро - отдых и рыбалка в шаговой доступности 🎣
📜 По документам
Прописка возможна. Подходит под все виды расчёта. Показ - по договорённости.
Ремонт в доме выполнен частично - есть где доделать под себя, но жить можно уже сейчас. Если откликается - скажи, организую показ 🗝️
Код пользователя: 12394
Номер в базе: 14268965 Номер объявления SD54-1121826.
