🏙 В продаже Участок под коммерцию на трафиковой локации — готовый бизнес-потенциал( на данный момент участок стоит в ИЖС ,можно вывести под коммерцию)
📍 Локация: угловой участок в обжитом районе с развитой инфраструктурой. Рядом магазин «Чижик» — это стабильный пешеходный трафик и узнаваемость места. Участок на первой линии, отличная видимость с улицы, удобный подъезд для клиентов и доставки.
📐 Параметры: участок 872 м2, правильная форма, ровный рельеф. На участке — дом 45 м² , «можно использовать под офис либо демонтировать под новое строительство».
💡 Коммуникации: все центральные — газ, вода, электричество, канализация. [Если есть мощность электросети, добавить: «электричество подключено на 15 кВт, возможна доукомплектация под коммерческие нагрузки».]
💼 Варианты коммерческого использования:
ПВЗ или постамат — идеально из‑за трафика и видимости.Небольшой магазин или точка выдачи — готовая аудитория рядом.Офис, салон услуг, кофейня — удобно для клиентов, хорошая транспортная доступность.
📄 Документы: право собственности, обременений нет, чистая продажа. Готов к сделке.
💰 Цена: Возможен реальный торг после осмотра.
📞 Звоните ,пишите — Градостроительный план и выписку ЕГРН.
Код пользователя: 190434
Номер в базе: 14439709 Номер объявления SD54-1121903.
