Продаётся подготовленный участок с садом у реки Обь. Документы готовы, задолженностей нет, быстрый выход на сделку.
Участок расположен в развивающемся СНТ, примерно в 300 метрах от Оби. Подходит для строительства дома, дачи или семейного загородного пространства.
Зелено, тихо, вокруг красивые новые дома и рукой подать до диких песчаных пляжей 🌊
Что уже сделано:
— Участок поднят и выровнен в уровень с дорогой, идеально ровный.
Это важное преимущество для строительства: не нужно начинать с масштабной подготовки территории и дополнительных затрат на грунт.
— Установлен капитальный деревянный забор.
Есть откатные ворота и калитка. Участок закрыт, территория приватная и безопасная.
— Электричество 380 В заведено на участок.
Подвод выполнен методом прокола — без лишних проводов и визуального шума на территории.
— Газ проходит по границе участка.
Есть возможность подключения по действующим условиям газовой службы.
— Всесезонный подъезд.
Дороги отсыпаны, зимой чистятся. До участка удобно добираться круглый год.
На участке уже есть плодоносящие деревья и ягоды: красная черёмуха, жимолость, крыжовник, клубника. Также высажены смородина, яблони, облепиха, туя, кедр и дуб.
Начато строительство беседки площадью около 30 м² — можно завершить как зону отдыха, летнюю кухню или открытую террасу.
Локация подойдёт тем, кто хочет жить или отдыхать рядом с природой, но без ощущения полной удалённости:
— около 300 метров до реки Обь;
— рыбалка, прогулки, отдых у воды;
— примерно 20 минут на машине от площади Калинина;
— СНТ развивается, многие живут постоянно, есть активное соседское сообщество.
Отдельное преимущество — стабильное электроснабжение: общество напрямую подключено к сетевой энергокомпании. Это особенно важно для круглогодичного проживания и строительства.
Участок не требует долгой первичной подготовки — можно планировать строительство и благоустройство сразу после покупки.
Приглашаем на просмотр. Приезжайте, оцените участок, расположение и объём уже выполненных работ на месте.
Код пользователя: 200342
Номер в базе: 12981170 Номер объявления SD54-1123943.
