🏡 Просторная 2-комнатная квартира 60 м² с ТРЕМЯ лоджиями — Ленинский район, бульвар Победы
Редкий формат: площадь «трёшки» по цене двушки + панорама зелёного бульвара из трёх лоджий.
О квартире:
Квартира в панельном доме 1982 года. Здесь нет узких коридоров и тесных кухонь: пространство распределено так, как давно не строят.
✅Прихожая - 11,4 м²
✅Зал - 17,2 м²
✅Комната - 13,7 м²
✅Кухня - 10,4 м²
✅Лоджии - 3 шт - 4,3 + 3,4 + 3,5 м²
✅Погреб
Прихожая 11,4 м² — это не просто коридор, а полноценная гардеробная зона: место для шкафа-купе, колясок, велосипедов и самокатов.
Три лоджии — настоящая роскошь. Одну можно превратить в кабинет для удалённой работы, вторую — в зону отдыха с креслом и книгами, третью оставить под хозяйственные нужды. Все окна выходят на бульвар Победы: никакого гула машин, только зелень и чистый воздух.
Свой погреб - для хранения овощей и консервации прямо на лоджии, не выходя из дома!
Первый этаж — это плюс. Никаких очередей у лифта, никаких соседей снизу. Сумки, коляска, велосипед — всё заносится за секунды. А благодаря лоджиям и виду на бульвар квартира остаётся светлой и уединённой.
Состояние: на кухне выполнен современный ремонт из качественных материалов — можно сразу готовить и принимать гостей. Остальные комнаты требуют ремонта, и это ваше преимущество: цена уже учитывает это, а планировку и дизайн вы создадите под себя, не переплачивая за чужой вкус.
Дом и двор, в которых спокойно
- 🎥 Видеокамеры по всему периметру дома, на первых этажах и в лифтах
- 📱 Видео домофон с открытием двери прямо со смартфона — удобно для детей и курьеров
- 🪜 Свежий ремонт в подъездах
- 🌳 Уютный озеленённый двор с площадками для детей разного возраста — и для малышей, и для подростков
Инфраструктура: всё под рукой
3 минуты пешком:
🚌 Остановка общественного транспорта
🛒 Магазины
Прямо у дома:
🏫 Школа
🧸 Детский сад
10 минут пешком — ТЦ «Континент»:
🎬 Кинотеатр
🤸 Верёвочный парк и автодром
🦔 Контактный зоопарк
🏋️ Большой фитнес-зал
🎡 Детские площадки на большой территории
⛸️ Зимой — каток и ледяные горки
В шаговой доступности:
🌊 Озеро Юга с шезлонгами и беседками для отдыха — ваше личное место для летних вечеров и выходных
📞 Звоните прямо сейчас
Квартиры с тремя лоджиями и прихожей 11,4 м² в этом районе появляются раз в несколько лет.
Код пользователя: 213327
Номер в базе: 14550760 Номер объявления SD54-1127261.
