Предлагается к продаже светлая и теплая 2-комнатная квартира общей площадью 53 кв. м в одном из самых современных и быстрорастущих микрорайонов Новосибирска — Снегирях.
О квартире:
Площадь и планировка: 53 кв. м полезной площади. Оптимальная планировка для комфортной жизни: просторная кухня-гостиная (от 12–14 кв. м) и уютная изолированная спальня. Высота потолков — 2,7 метра, что визуально расширяет пространство. Состояние: квартира в отличном состоянии, готова к проживанию. На полу уложен качественный ламинат, стены выровнены и окрашены в нейтральные светлые тона. Установлены качественные межкомнатные двери и надежная входная дверь. Особенность — теплый балкон: полностью утепленный и остекленный балкон (3–4 кв. м) с выведенным отоплением. Это полноценная всесезонная зона, которую можно использовать как кабинет, зону отдыха с креслом или обустроить там системы хранения, не загромождая жилые комнаты.Инженерия: установлены надежные радиаторы с терморегуляторами, качественные ПВХ-окна с двухкамерными стеклопакетами, обеспечивающие идеальную шумоизоляцию от городской суеты. Разведена медная электрика, установлены розетки и выключатели нового образца.
О доме и локации:
Адрес: г. Новосибирск, ул. Гребенщикова, д. 1, кв. 142.Тип дома: монолитно-кирпичный, 19-этажный (в некоторых источниках указывается 20 этажей), 2-подъездный. Построен в 2016 году. В доме установлены 4 скоростных бесшумных лифта.Инфраструктура дома: закрытая территория, ухоженный подъезд. Во дворе выполнена комплексная застройка: есть современная детская площадка. Для автовладельцев предусмотрена просторная придомовая парковка. Управляющая компания: «Сибирская инициатива», дом обслуживается с момента ввода в эксплуатацию, все системы работают исправно. Класс энергоэффективности — высокий.Район: Снегири — экологически чистый и динамично развивающийся жилой массив. В шаговой доступности находятся супермаркеты «Магнит» и «Пятерочка», аптеки, фитнес-клуб, пекарни и пункты выдачи заказов. Транспорт: в 10 минутах ходьбы — станция метро «Золотая Нива» (зеленая линия), что позволяет добраться до центра города за 15 минут. Удобные выезды на улицу Кошурникова и Богдана Хмельницкого. Рядом остановки наземного транспорта во всех направлениях.Социальные объекты: в 15 минутах пешком расположены школа № 213 и детский сад № 485. В районе также есть несколько частных развивающих центров для детей.
Документы и условия:
Один взрослый собственник, без обременений и долгов по коммунальным платежам и капремонту.Полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку любого банка, в том числе по семейной и IT-ипотеке.Быстрый выход на сделку.
Код пользователя: 214127
Номер в базе: 14543270
Алавердян Арутюн Ашотович Номер объявления SD54-1127699.
