Объявление снято с публикации и находится в архиве.
Похожие варианты вы можете посмотреть здесь:
— Другие квартиры в этом доме — 6 вариантов
— 2-комнатные квартиры на Гурьевская ул
— 2-комнатные квартиры Золотая Нива
— 2-комнатные квартиры в Октябрьском районе
Если вы автор объявления, активируйте его, чтобы оно было доступно для пользователей «Сибдома».
Код объекта: 2404773.
🏢 **Евро-3 (57,3 м²) в НОВОМ ДОМЕ 2021 г. | Кварц-винил без порожков + Кондиционер и Бойлер! | Подземный паркинг | 7/25 этаж | ул. Гурьевская, 177/1**
**Представьте: вы заходите в современную квартиру, где нет ни одного скрипучего порога — везде ровный, стильный и теплый кварц-виниловый пол. Утром солнечный свет заливает просторную кухню-гостиную 10,7 м², где вы пьете кофе, зная, что летом вас спасет кондиционер, а летом не будет проблем с горячей водой благодаря бойлеру. Вы живете в надежном кирпично-монолитном доме всего несколько лет от роду, где есть подземный паркинг и тихий 7-й этаж. Это не просто квадратные метры. Это свежая, технологичная и юридически безупречная квартира, готовая стать вашим идеальным домом!**
📍 **Адрес:** ул. Гурьевская, 177/1, Новосибирск
🏢 **Дом:** Кирпично-_monoлитный, 2021 г. (современная инженерия, тишина и надежность)
🛗 **Этаж:** 7-й из 25 (золотая середина: оптимальная тишина, отличный обзор, быстрый лифт)
📐 **Площадь:** 57,3 м² (жилая 42 м², кухня-гостиная 10,7 м²)
✨ **ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА — УМНЫЙ ВЫБОР:**
📐 **ИДЕАЛЬНАЯ ЕВРО-ПЛАНИРОВКА**
• **Кухня-гостиная 10,7 м²:** Светлая и просторная, легко вмещает обеденную зону и место для отдыха.
• **2 изолированные спальни (42 м² жилой площади):** Полная приватность для родителей и детей, или возможность выделить полноценный кабинет для удаленной работы.
🛠 **КАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТ БЕЗ КОМПРОМИССОВ**
• **Кварц-винил без порожков:** Современный, износостойкий и визуально расширяющий пространство пол по всей квартире.
• Нейтральная цветовая гамма: можно заехать и жить, либо легко добавить свои яркие акценты без дорогостоящих переделок.
• Аккуратный совмещенный санузел с практичной отделкой.
⚡ **ТЕХНИКА, КОТОРАЯ ОСТАЕТСЯ ВАМ**
В стоимость уже включена важная бытовая техника, экономящая ваш бюджет:
• ❄️ **Кондиционер** (комфорт в любую жару).
• 💧 **Бойлер** (горячая вода круглый год, независимо от отключений).
• 🍳 **Техника Samsung:** варочная панель, духовой шкаф и микроволновая печь.
🚗 **КОМФОРТ НОВОГО ДОМА**
• Подземная парковка: ваш автомобиль в тепле, чистоте и безопасности.
• Кирпично-монолитный каркас гарантирует отличную шумо- и теплоизоляцию.
💰 **ВАЖНО О МЕБЕЛИ (ГИБКИЙ ПОДХОД):**
Квартира продается с указанной выше техникой. Стиральная машина, кровать, диван и кухонная группа **по умолчанию не входят в стоимость**.
🤝 *НО!* Мы открыты к диалогу: по согласованию сторон весь этот комплект мебели может остаться в квартире за дополнительную, символическую доплату. Вы сами выбираете: заехать с готовой обстановкой или обставить всё под свой вкус с нуля!
🔒 **ЮРИДИЧЕСКАЯ БЕЗУПРЕЧНОСТЬ (100% ЧИСТАЯ СДЕЛКА):**
✅ Поможем одобрить ипотеку по сниженной ставке.
✅ Безопасные расчеты (эскроу-счет или аккредитив).
📞 **ВАШ ШАНС УЖЕ ЗДЕСЬ:**
- **Звоните прямо сейчас** — отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре.
- **Пишите в чат**
- **Записывайтесь на просмотр** — чтобы лично оценить качество ремонта, тишину 7-го этажа и удобство локации.
❤️ **Добавьте в избранное, чтобы не потерять эту жемчужину на Гурьевской!**
Котов Дмитрий Викторович Номер объявления SD54-1128348.
