⚡ СРОЧНО!
Продается видовая 2-комнатная квартира-студия 53,8 м² в самом обсуждаемом проекте Новосибирска — ЖК «Мылзавод» (Брусника).
Адрес: ул. Семьи Шамшиных, 93.
Квартира, Новостройка, Бизнес-класс, Центр, Ремонт, Видовая, Балкон, Семьи Шамшиных, Мылзавод, Брусника, Урбан-вилла.
🏰 О ДОМЕ И ЛОКАЦИИ:
ЖК «Мылзавод» — это ревитализация исторической промзоны в самом сердце Центрального района.
Монолит-кирпич, бизнес-класс.
Дом сдан, ключи на руках, никаких рисков долгостроя.
Приватность: Вы живете в урбан-вилле (башне) всего на 70 семей. Никаких длинных общих коридоров и сотен соседей.
Инфраструктура: В закрытом от машин дворе уже работают кофейни, магазины, фитнес.
В 9 минутах — метро «Маршала Покрышкина», в 10 минутах — «Сибирская».
Рядом ТЦ «Галерея».
Двор-парк: Собственный закрытый двор с ландшафтным дизайном, фонтанами и зонами отдыха.
Идеально для детей и прогулок с коляской.
☀️ О КВАРТИРЕ (53,8 м², 16 этаж из 17):
Главный козырь — БОЛЬШОЙ УГЛОВОЙ БАЛКОН во всю ширину квартиры. Это не стандартная лоджия, а панорамная смотровая площадка. Летом здесь можно организовать лаунж-зону с кофе, а зимой — хранить спортинвентарь.
Вид: 16-й этаж открывает потрясающую панораму на город. Окна выходят на две стороны (распашонка/угловая), в квартире всегда будет много естественного света.
Планировка: Современная евро-двушка (кухня-гостиная + спальня). Пространство правильной формы, без бесполезных коридоров. Потолки 2,75 м — дышится легко.
Отделка: Качественная предчистовая (White Box) от Брусники.
Стены идеально ровные, оштукатурены, выполнена шумоизоляция, сделана стяжка пола, разведены розетки.
Вам не нужно штробить стены и выносить тонны мусора.
🛠 ПРО РЕМОТ:
Квартира требует полного чистового ремонта.
Это ваш огромный плюс!
Вам не придется переплачивать за чужой безвкусный ламинат и сносить стены.
Вы сделаете всё под себя: зальете наливной пол, выберете лучшие материалы и получите квартиру мечты с нуля.
Вложений на демонтаж — 0 рублей.
🚗 ПАРКОВКА И КОМФОРТ:
Подземный теплый паркинг (машина всегда чистая, прогрев не нужен) + гостевая парковка.
В подъезде — бесшумные скоростные лифты Otis, дизайнерские лобби с лапом-баром и колясочными.
💰 ФИНАНСЫ И ДОКУМЕНТЫ:
1 собственник. Без обременений, чистая продажа.
Подходит под ипотеку любого банка (аккредитация Сбер, ВТБ, Альфа и др.).
Полная сумма в договоре. Быстрый выход на сделку.
📞 ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ:
Звоните прямо сейчас!
Квартира теплая, светлая, угловая — такие варианты в «Мылзаводе» разбирают первыми.
Покажу в любое удобное время.
Отвечу на все вопросы по ипотеке и помогу с одобрением банка.
Код пользователя: 183101
Номер в базе: 14640730 Номер объявления SD54-1130281.
