Продажа 3-комнатной квартиры, 72 м², ул. Аникина, 35, Новосибирск
Представляем вашем вниманию просторную, комфортную 3-комнатную квартиру общей площадью 72 кв. м по адресу: улица Аникина, 35. Квартира полностью готова к проживанию, выполнена качественная косметическая отделка, установлена большая и удобная ванная комната. Панорамные окна открывают красивый обзор, наполняя пространство светом. Юридически объект абсолютно чист: один собственник, без обременений, без использования материнского капитала, готова к продаже. Встречный вариант уже подобран — собственник заинтересован в быстрой и прозрачной сделке.
О доме и самой квартире
Дом по адресу ул. Аникина, 35 — это кирпичное 17-этажное здание 2009 года постройки индивидуального проекта . Дом обслуживается ТСЖ «Аникина,35», состояние дома исправное, что подтверждается официальными данными . В доме один подъезд, два лифта, имеются детская и спортивная площадки во дворе . Квартира расположена в доме с удобной транспортной доступностью: остановка общественного транспорта находится в непосредственной близости, что делает поездки по городу быстрыми и комфортными.
Локация и инфраструктура
Расположение дома является одним из главных преимуществ объекта. Улица Аникина находится в Кировском районе Новосибирска, в жилмассиве Северо-Чемской, который отличается сложившейся и разнообразной инфраструктурой.
Главный «магнит» локации — торгово-развлекательный центр «Мега». Это не просто магазин, а крупный центр притяжения с гипермаркетами «Ашан», «Икеа» (в период работы), «Леруа Мерлен», десятками бутиков, фуд-кортом, катком и развлечениями для всей семьи. Расстояние до «Меги» минимальное, что особенно ценно для тех, кто ценит шопинг и семейный досуг рядом с домом .
Образовательная инфраструктура также представлена широко. В шаговой доступности находятся школы и детские сады. Согласно данным справочников, только на участке, ограниченном улицами Аникина и Саввы Кожевникова, расположено порядка 10 детских садов и 5 школ . В частности, рядом находится школа № 49, которая считается одной из сильнейших в Новосибирске, а также Сибирский авиационный кадетский корпус имени А. И. Покрышкина . Для самых маленьких жителей в непосредственной близости работают центры раннего развития и частные детские сады .
Повседневные вопросы решаются легко: в пределах квартала и ближайших улиц расположены супермаркеты («Быстроном»), аптеки, отделения банков (Сбер, Тинькофф), почта, пункты выдачи заказов (СДЭК, Ozon, Wildberries) . Для любителей активного отдыха и прогулок доступна Бугринская роща с лыжной базой, катком и пляжем на Оби, а удобный выезд на Бугринский мост позволяет быстро добраться до правого берега и центра города .
Почему стоит выбрать этот вариант
Это редкое предложение для тех, кто ищет готовое жилье в обжитом районе с развитой инфраструктурой и при этом ценит юридическую прозрачность. Квартира с большой ванной и панорамным видом подойдет как для семьи с детьми (школы и садики рядом), так и для тех, кто ценит комфорт и удобство логистики. Отсутствие обременений и маткапитала, а также наличие подобранного встречного варианта делают сделку максимально простой и быстрой для покупателя.
Не упустите возможность приобрести качественную недвижимость в одном из самых востребованных и обеспеченных инфраструктурой районов левобережья Новосибирска. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня.
Код пользователя: 173529
Номер в базе: 14616279 Номер объявления SD54-1130319.
